Garanti mogu napraviti razliku između dobijanja iznajmljivanja koje želite ili tražiti na drugom mjestu. Ali ne i svaki potencijalni zakupac zna o ovoj opciji ili razume šta je uključeno.
Evo odgovora na najčešće postavljena pitanja o žirantima i zašto vam je možda potrebno kada tražite iznajmljivanje stana.
P: Šta je garant?
O: Garant je neko ko potpisuje zakup sa sobom i preuzima svoje finansijske obaveze po zakupu ...
Čitaj više
P: Ko obično potpisuje zakup kao žirant?
O: Vrlo često, roditelj staratelja deluje kao garant, pod pretpostavkom da je roditelj u zdravoj finansijskoj situaciji i želite ... Pročitajte više
P: Da li je ko-potpisnik ista stvar kao garant?
O: Vlasnici i brokeri često koriste pojmove "ko-potpisnik" ... Pročitajte više
P: Šta bih trebao reći nekome ko razmišlja o mom garantu?
O: Trebali biste reći potencijalnom garantu da vam treba neko drugi da potpiše zakup kako biste iznajmili stan koji želite ... Pročitajte više
P: Koju dokumentaciju zahtevaju stanodavci od garanta?
O: Stanodavci se razlikuju po njihovim zahtjevima, ali ako rođak ili prijatelj razmišlja da budu vaš garant, ta osoba treba očekivati ... Opširnije
P: Da li će moj garant dobiti kopiju mog izveštaja o kreditu?
O: Verovatno samo ako ste ga dobili. Vlasnici koji prihvataju žirante su zabrinuti zbog toga što će garant biti neko ko je u finansijskoj situaciji da ojača na tabelu ako stanar ne isplati stanarinu.
Što se tiče uvjeravanja određene osobe da bude ... Pročitajte više
P: Može li stanodavac prihvatiti samo žirante koji žive na određenom području?
O: Mnogi vlasnici ograničavaju garante državi ili metropolitanskom području (kao što je Kalifornija ili tri-država područja u Njujorku). Oni to mogu učiniti jer ... Pročitajte više
P: Šta će moj zakup reći o garantu?
O: Neki vlasnici sadrže samo kratku klauzulu u zakupu sa dodanom linijom potpisa za garanta ...
Čitaj više
P: Kako ću znati da li mi treba garant?
O: Vaš gazdar će vam reći da li vam je potreban garant. Neki iznajmljivači brzo traže žirante ... Pročitajte više
P: Šta ako ne mogu naći žiranta?
O: Ako stanodavac zahteva garanta, ali ne možete ga naći, verovatno ćete morati tražiti stan negde drugdje ... Pročitajte više
P: Mogu li predložiti vlasniku da dobijem garantu?
O: Da. Ako ste pronašli svoj stan iz snova, ali stanodavac nije spreman da ga iznajmljuje jer veruje ... Pročitajte više
P: Šta ako moj garant promeni svoj um nakon početka zakupa?
O: Kada potpišete svoj zakup, vi ste na zakupu za najam za ostatak vašeg termina zakupa. Na sličan način, neko ko potpisuje kao garant postaje posvećen ispunjavanju te dužnosti za isti period. Dakle, ako ste upravo potpisali godinu dana ... Pročitajte više
P: Mogu li da budem garant za još jednog zakupca ako sam potpisao svoj zakup?
O: Činjenica da ste potpisali zakup za stan kao stanar, ne sprečava vas da služite kao garant za rođaka ili prijatelja. Ovo je tačno čak i ako rođak ili prijatelj želi da izda stan u istoj zgradi ... Pročitajte više