Američki Kongres je 1968. godine usvojio Zakon o građanskim pravima koji je zabranio diskriminaciju na osnovu pet glavnih kategorija: rasa, boje, religije, pola ili nacionalnog porijekla. Ova građanska prava i zakoni SAD o borbi protiv diskriminacije prvenstveno su primjenjivali ustavna prava birača i zabranjivali rasnu segregaciju u školama, mestima zapošljavanja i javnim objektima poput hotela, restorana, pozorišta i maloprodajnih objekata.
Među njegovim odredbama je bio dio poznat pod naslovom VIII, poznatiji kao Zakon o stanarstvu stanova (FHA). FHA je usvojen da zaštiti ljude od bilo koje vrste diskriminacije prilikom iznajmljivanja stana, kupovine kuće ili dobijanja finansiranja za stambeni kredit.
Zaštićene klase
Thomas Reuters Praktični zakon definira zaštićenu klasu kao grupu ljudi sa zajedničkom karakteristikom koja je zakonski zaštićena od diskriminacije u zapošljavanju na osnovu te karakteristike. Zaštićene klase stvorene su saveznim i državnim zakonom.
Originalna FHA je imala samo pet zaštićenih klasa - rasa, boje, religije, pola i nacionalnog porijekla. Amandman u 1988, međutim, dodao je hendikep i porodični status zaštićenim razredima. U okviru FHA, savezna vlada sada definiše sedam "zaštićenih klasa" za vrste zabranjene diskriminacije:
- Trka: Ljudi se ne mogu tretirati nepovoljno zbog ličnih karakteristika poput teksture kose, boje kože / lica i lica.
- Boja: Dok se rasa i boja prelaze, oni nisu sinonim. Diskriminacija boja se može pojaviti kod ljudi različitih rasa ili etničke pripadnosti i obuhvata pigmentaciju, tijelo, senku kože, ton, lakoću, tamu i karakteristiku boje.
- Religija: Ovaj zakon štiti ljude koji pripadaju tradicionalnim i organiziranim religijama kao što su budizam, hrišćanstvo i hinduizam. Takođe štiti one koji imaju druga verska, etička ili moralna uvjerenja.
- Nacionalno porijeklo: oni koji su iz druge zemlje ili drugi dio svijeta zaštićeni su ovim zakonom. Efikasnost, naglasak ili izgled nekog etničkog porekla je takođe obuhvaćen.
- Seks: Ova klasa štiti diskriminaciju protiv pola i pola, što je niz karakteristika u pogledu muškosti, ženskosti, interseksualnosti i još mnogo toga. Zaštita se pruža svim polovima bez obzira na seksualnu orijentaciju, status transseksualca i druge rodne uloge i identitete.
- Invaliditet: Kada tražite iznajmljivanje, zakupodavcima nije dozvoljeno da pitaju da li imate invaliditet ili bolest (niti mogu da zatraže vašu medicinsku dokumentaciju). To uključuje fizičku ili mentalnu invalidnost . Pored toga, stanodavci će možda morati da vam obezbede smještaj, na teret vlasnika, i možda će vam dozvoliti da izvršite neke izmene na sopstveni trošak.
- Porodični status: Ovaj izraz odnosi se na prisustvo barem jednog djeteta mlađeg od 18 godina. Takođe štiti perspektive i stanare koji su trudni ili u procesu usvajanja dece.
FHA Diskriminacija
Lična svojstva definisana klasama ne mogu biti osnova diskriminacije od stanodavaca, domaćih prodavaca ili zajmodavaca. Važno je napomenuti da je kriv za takvu diskriminaciju, mora se pokazati da je jedna od ovih karakteristika razlog diskriminacije.
Originalna FHA ne zabranjuje sve oblike diskriminacije. Na primer, moguće je da stanodavac vrši diskriminaciju na osnovu prihoda, a ništa u FHA ne čini takvu diskriminaciju nelegalnom.
Međutim, pojedine države i zajednice mogu donijeti svoje zakone koji se šire na zaštitu FHA. Postoje neki državni zakoni koji pružaju dodatnu zaštitu kao što su verstvo, starost, poreklo, status veterana, genetske informacije i državljanstvo.
Zakoni o diskriminaciji stanova: izmjene i dopune
1988. godine naslov VIII je izmenjen i dopunjen Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o stanarima, koji:
- Proširila pokrivenost Zakona o stambenim zgradama kako bi zabranila diskriminaciju na osnovu invaliditeta ili porodičnog statusa. Ovim Zakonom o izmjenama dopušteno je i stvaranje odredjenih stambenih zajednica starijih građana.
- Uspostavili novi administrativni mehanizmi za primjenu advokata za stanovanje i urbanizam (HUD) da podnesu postupke pred sudije upravnog suda u ime žrtava diskriminacije u stanovanju.
- Revidirana i proširena nadležnost Ministarstva pravde da podnese tužbu u ime žrtava u federalnim okružnim sudovima.
1995. godine, Zakon o stambenom staranju (HOPA) je učinio legalnim donošenje nekih oblika diskriminacije za stambene zajednice definisane kao 55 i više. Ovim zajednicama se ne dozvoljava iznajmiti porodicama koje nemaju nijednog stanara koji se upuštaju u definiciju starijih građana. Ovo je imalo za cilj zaštitu stanovanja za starije građane. Sve ostale zaštićene klase i dalje uživaju istu zaštitu u zvanično određenim 55 i starijim ili 62 i starijim živim zajednicama.
Povreda prava
Ako mislite da su vaša prava pod FHA prekršena, pribavite kopiju Žalbe za diskriminaciju u stanu i popunite je na mreži. Takođe možete podneti žalbu pisanjem HUD-a blizu vas - do godinu dana nakon navodne povrede.
Ako ste onemogućeni, HUD će vam pružiti besplatan TTY telefon za osobe sa oštećenim sluhom: 1-800-927-9275 . Tu su i tumači, trake i brajev materijal i pomoć u čitanju i popunjavanju forme.
Obezbedite HUD-u:
- Vaše ime i adresa.
- Ime i adresa lica na koju se odnosi vaša žalba (tuženi).
- Adresa ili druga identifikacija stanovanja uključena.
- Kratak opis navodne povrede (događaj koji je izazvao poverenje u vaša prava).
- Datum (i) navodne povrede.