Šta trebate znati o zakonima o fer stanovanju
Od dana kada odlučite da tražite stan kroz sam kraj vašeg zakupa, postoji šansa da možda doživite diskriminaciju u stanovanju. Ako ste već bili žrtva nepravične diskriminacije, znate kako je to neprijatno. Povrh emotivne boli, postoji mogućnost finansijskog gubitka, neugodnosti i drugih problema.
Iako ne možete sprečiti drugu od diskriminacije, možete se pripremiti upoznavanjem sa svojim pravima, učenjem kako da otkrijete ilegalnu diskriminaciju i saznanjem o vašim mogućnostima za suočavanje sa kršiteljem.
Važno pošteno stanovanje Osnove
Evo šta treba da znate o diskriminaciji u stanovanju:
- Saznajte da li ste deo "zaštićene klase". Ako smatrate da vas tretira nepravedno, možda ćete imati važeći pravni zahtev ako je vaš tretman zbog vašeg članstva u zaštićenoj klasi .
Na primjer, "familijalni status", koji se odnosi na prisustvo jedne ili više djece mlađih od 18 godina, zaštićena je klasa prema Zakonu o fer stanovanju (FHA), saveznom zakonu. Dakle, stanodavac koji odbije da iznajmljuje samo zbog toga što imate malu decu, može biti odgovoran za kršenje pravednog zakona o stanovanju.
Dobijte odgovore na najčešće postavljena pitanja o zaštićenim klasama , uključujući koje su sedam zaštićenih klasa uključenih u FHA. Zatim, koristite ovaj resurs da biste saznali da li vaš državni zakon uključuje sve dodatne zaštićene klase. - Prepozna nezakonito "upravljanje". Upravljanje, indirektni oblik diskriminacije u stanovanju, zaslužuje posebnu pažnju zbog toga koliko je to često. Ukratko, suptilna praksa je pokušati ograničiti izbore za stanovanje osobe vodjstvom ili podsticanjem lovaca stanova da traže drugdje.
Održivi propisi o stanovanju u US Department of Housing and Urban Development (HUD) identifikuju četiri glavne vrste upravljačkih praksi. Pre nego što počnete da tražite stan, upoznajte se sa upravljanjem tako da ga možete identifikovati i eventualno preduzeti akcije.
- Nastavite sa pravednim zahtjevima za stambeno zbrinjavanje. Ako odlučite da želite preduzeti pravne radnje protiv vlasnika, brokera, vlasnika ili drugog stambenog profesionalca, ne morate angažovati advokata ili izdržavati skupe sudske postupke. FHA vam omogućava da podnesete žalbu HUD-u, bilo putem telefona, poštom ili putem interneta.
Koristite ovaj resurs da biste pregledali korake koje ćete morati preduzeti i dobiti pristup obrazcu žalbe . Takođe, imajte na umu da, iako je to relativno lagan proces, podnošenje pravne tužbe protiv osobe ili entiteta uvijek je ozbiljan posao. Zato, uzmite trenutak da razmotrite šta je uključeno, kako biste mogli doneti informisanu odluku .
- Znajte svoja prava ako vi ili vaš cimer imate invaliditet. FHA štiti perspektive i stanare kao od diskriminacije zasnovane na invalidnosti. Definicija ovog pojma može biti šira ili uža nego što mislite, pa se upoznajte sa onim što se prema zakonu kvalifikuje kao invaliditet . Takođe, saznajte zašto zabrana diskriminacije osoba sa invaliditetom može da vas zaštiti čak i ako nemate kvalifikovane invalidnosti.
Najzad, ako utvrdite da vas FHA štiti od diskriminacije zasnovane na invaliditetu, saznajte šta vaš stanodavac mora - a ne sme - učiniti kako bi izbegao kršenje vaših prava stambenog zbrinjavanja. - Upoznajte se sa posebnim problemima fer stanovanja. Bilo da tražite stan ili već živite u jednom, imate puno prava da vam pomognemo da uživate u iskustvu koji je slobodan od nepravične diskriminacije.
Evo nekoliko dodatnih situacija ili posebnih pitanja koja mogu biti relevantna za vas: