Ako tražite iznajmljivanje stana za vas i vašu djecu , možda ćete doći do vlasnika ili dvoje koji će vas obavijestiti da zgrada ima ograničenja koja mogu dijeliti spavaću sobu. Imajte na umu da su takva ograničenja u pogledu razmjene spavaonica gotovo sigurno kršenja Zakona o zabrani stanovanja (FHA) o diskriminaciji porodičnog statusa .
Vlasnici stanarskog prava imaju pravo da primjenjuju zahtjeve stanovanja u državnom ili gradskom vlasništvu, što može ograničiti stan na dva stanara po spavaćoj sobi ili dva stanara po spratu plus jedan, na primjer.
Ali sve dok planovi za podelu spavaće sobe ne krše zahteve za stanovanje, vaš stanodavac ne bi trebao imati pravo da vam kaže u kojoj sobi će vaša djeca spavati.
Zajednička ilegalna ograničenja u dijeljenju spavaće sobe sa decom
Mnogi stanodavci ne žele decu u svojoj zgradi iz raznih razloga. Deca mogu oštetiti stanove i podići troškove osiguranja stanodavca. Stanodavac takođe jednostavno ne voli djecu. Bez obzira koji razlog, diskriminacija porodice jer imaju decu je nezakonita. Stanodavcima nije dozvoljeno da diktiraju gdje dete može da spava. Evo dve najčešće diskriminatorne ograničenja u raspodeli spavaćih soba sa kojima ćete najčešće sresti kada se lovi sa kućom:
- Nema roditelja sa djecom. Neki stanodavci ne žele da odrasli stanari dele svoje spavaće sobe sa svojim djetetom. Ovo je obično zato što ovi vlasnici veruju da je puštanje dece u svoju sobu bolja strategija roditeljstva.
- Nema djece s djecom. Možda ćete se susretati sa vlasnikom koji ne voli ideju da deca razmjenjuju spavaću sobu. Ili stanodavac može dozvoliti dijeljenje spavaće sobe samo ako su djeca istog pola. Takvi vlasnici često navode moral ili privatnost kao opravdanje za svoje pravilo.
Zašto je to važno?
Ako bi stanodavac legalno mogao da ograniči dečiji smeštaj za spavanje, to bi značajno uticalo na mnoge izbore za stanovanje porodice.
Zamislite da samohrana majka zeli da iznajmljuje jednosoban stan za sebe i svoje dijete, ali stanodavac insistira da dete mora imati svoju sobu. To bi značilo da majka mora iznajmiti dvosobni stan na višoj mjesečnoj zakupnini. Ako bi mnogi stanodavci imali takvo pravilo, moglo bi trajati nekoliko mjeseci dok majka ne pronađe stanodavca koji bi joj iznajmio jednosoban stan.
Na sreću za lovce stanova, FHA bara stanodavce od donošenja pravila koja ograničavaju izbore za stanovanje za porodice sa djecom. Kao roditelj ili staratelj djece, trebate donijeti odluke o roditeljstvu, što podrazumijeva i izbor aranžmana za spavanje koji se čini najbolje za porodicu i vaš budžet. Zakon zahteva da stanodavci ostaju van takvog donošenja odluka.
Nadamo se da ćete se sresti sa vlasnicima koji su sretni što vas mogu odlučiti gdje djeca spavaju. Međutim, ako smatrate da ste postali žrtva ilegalne diskriminacije i želite da preduzmete akciju, možete razmisliti o pravičnoj žalbi na stan .