Pronašli ste savršeno mesto, potpisali zakup i smestili ste se u svoj stan. Sada ćete imati određene mjesečne troškove, velike i male, koje ćete morati ispuniti kako biste nastavili da koristite i uživate u svojoj uplati za ostatak vašeg najma.
Evo razdora onoga što bi trebalo da očekujete da ćete platiti kada postanete stanovni stanar.
Zajedničke stavke za plaćanje tokom vašeg lizinga
- Iznajmljivanje. Naravno, svakom mesecu ćete dugati stanarinu, što vam daje pravo da ostanete u svom stanu. Obavezno platite stanarinu na vreme, ili biste mogli dugo plaćati naknade - plus stavite svoj stanar u rizik.
- Naknada za objekte. Ako vaš stanodavac nudi opcione pogodnosti ili usluge, možda ćete morati platiti naknadu za njegovu upotrebu. Uobičajeni primeri uključuju fitnes centar, vešeraj i parkiralište ili garažu.
- Nameštaj. Moraćete da nabavite dovoljno nameštaja kako biste ispunili svoj novi prostor. Ako iznajmljate namešten stan ili već imate nameštaj od prethodnog doma ili velikodušnog prijatelja ili rođaka, novi troškovi nameštaja mogu biti minimalni.
- Rentiranje osiguranja. Obično se ne zahteva, ali osiguranje osiguranja je veoma poželjno. Politika osiguranja zakupaca štiti vašu imovinu, štiti vas od odgovornosti i pruža vam bezbrižnost - po cijeni koja je verovatno niža nego što mislite.
- Komunalne usluge. Neke usluge, kao što su toplota i topla voda, mogu biti uključene u vašu zakupninu. Ali morate platiti sve ostale, kao što su kablovski, telefonski i struja.
- Razni troškovi. U nedostatku kupovine luksuznih predmeta, morate držati svoj frižider, osigurati da u kupatilu ima dovoljno toaletnog papira i da se brinete o drugim nedjeljnim troškovima potrebnim za održavanje vašeg stana.
- Ograničeno održavanje. Na sreću, veliki deo održavanja vašeg stana je odgovornost vašeg vlasnika. (To je jedna od glavnih prednosti iznajmljivanja za kupovinu.) Ali, ako stolica pari ili trebate stručnjake da izvadite taj strašni vino, gost je nedavno dodao u svoj tepih, moraćete potrošiti malo novca.
- Dodatni sigurnosni depozit. Ako se vaša rentaža povećava kada obnovite svoj zakup, možda ćete morati da dodate sigurnosni depozit koji ste dali vašem vlasniku prilikom potpisivanja zakupa . Na primjer, ako stanodavac može zakonito naplatiti do jednonedeljne zakupnine kao sigurnosni depozit, onda možete očekivati od vlasnika pametnijeg pitanja da traži malo više novca da odrazi povećanje stanarine.