Ako imate invaliditet, pretraživanje apartmana može biti izazov. Možda vam je potreban stan koji ima posebne karakteristike, što znači da ne želite da gubite vreme pregleda liste ili posete zgrada koje ne odgovaraju računu.
Takođe, savezni zakon štiti lovce stanova sa invaliditetom, tako da je važno upoznati se sa svojim pravima pre nego što počnete da tražite stan.
Evo nekih korisnih informacija da biste bili svesni da li ste lovni stan sa invaliditetom:
01 od 06
Razumijete koja vrsta invaliditeta se kvalificira za zaštituInvalidi se kvalifikuju za zaštitu po saveznom zakonu ako ispunjavaju definiciju u Zakonu o fer stanovanju (FHA).
Definicija može biti šira ili uža nego što mislite, a važno je znati da li imate pravo na zakonska prava pod FHA.
Ako verujete da vi ili vašeg budućeg cimerka imate invaliditet, saznajte kako da utvrdite da li se kvalifikuje .
02 od 06
Upoznajte se sa invaliditetskim pravima lovaca stanara
FHA ima za cilj da osigura da vaš stanodavac tretira isto, bez obzira da li imate invaliditet. Na taj način možete uživati u svom stanu - i iskustvu pronalaženja pravog - kao i svi ostali.
Postoje određene stvari koje vlasništvo mora i ne sme da radi pod FHA kada se radi o potencijalnim stanarima koji imaju invaliditet.
03 od 06
Saznajte kako pronaći dostupne stanove efikasno
Nije potreban svaki lovac stanova sa fizičkom invalidnošću.
Ali, ako ste jedan od mnogih lovaca stanova koji trebaju pronaći pristupačan stan, postoji nekoliko Web izvora koji im pomažu da pokrenete efikasnu pretragu.
Saznajte kako koristiti ove resurse u svoju korist i izbjeći gubitak vremena sa stanovima koji ne odgovaraju vašim potrebama.
04 od 06
Obezbedite razumne zahtjeve za smještajFHA zahteva od stanodavaca da odobriju stanove lovcima razumne smještaje koje im trebaju za invaliditet. Na primjer, možda ćete morati voditi psa vodiča u svom stanu uprkos vladavini bez kućnih ljubimaca ili ćete možda trebati pristup zajedničkim prostorijama u motorizovanom invalidskim kolicima, iako pravila zabranjuju električna vozila iz tih područja.
Ako ste zainteresovani za stan i morate zatražiti smještaj, evo šta biste trebali znati .
05 od 06
Pazite na nezakonito upravljanjeLovci na stanovima koji imaju invaliditet treba da se čuvaju "upravljačima". Manji direktni oblik diskriminacije, upravljanje se javlja kada stanodavac pokušava da ograniči nečije izbore za stanovanje usmeravajući ili podstičući osobu da traži drugde jer ima invaliditet (ili je član druge zaštićene klase ).
Na primer, stanodavac bi nezakonito mogao odlučiti da sve stanare koji koriste kolica koriste u jednoj zgradi, što znači da svaki lovački stan koji koristi kolica ne bi saznao o slobodnim radnim mestima u svim dijelovima stambenog kompleksa.
Saznajte kako da identifikujete i izbegnete nezakonito upravljanje tokom pretrage apartmana.
06 od 06
Razmislite o podnošenju prijave pravičnog smještajaUkoliko držite gore navedene savjete i informacije na umu dok provodite pretres stanova i vjerujete da ste imali vlasnika nekretnina, brokera ili nekog drugog profesionalca koji je stekao diskriminaciju zbog vašeg invaliditeta, možete razmisliti o tome da nastavite pravičnu žalbu na stan .
FHA vam dozvoljava da se potražite tako što ćete podneti žalbu američkom Ministarstvu za stanovanje i urbanizam (HUD), koji štedi zakupce vrijeme i novac, kao i potrebu angažovanja advokata.
Ako odlučite da podnesete zahtev, evo koraka koje ćete morati preduzeti .