5 Pitanja u vezi sa novcem kako biste tražili iznajmljivača pre nego što iznajmite stan

Ako se krećete i planirate da pronađete i iznajmite stan , morate da znate koliko će to koštati, uključujući i unapred plaćene takse i koliko ćete svakodnevno potrošiti. Sve će vam dodati i vaš budžet za pokret i troškove kretanja . Ovo treba da uključi sve dodatne troškove i isplate. I pre nego što počnete da tražite, proverite da li ćete utvrditi koji je vaš budžet za iznajmljivanje i koliko možete potrošiti na novo mjesto.

Zatim uzmite ovu listu pitanja o troškovima zakupa sa vama na svaki pregled stanova. Pomoći će vam da budete fokusirani i da biste zatražili sve što vam je potrebno znati prije nego što potpišete ugovor o iznajmljivanju.

Da li su uključeni komunalni troškovi?

Ovo je jedno od najvažnijih pitanja koja se postavljaju prilikom odlučivanja o tome koja će se imovina iznajmiti. Često, dodatni troškovi komunalnih usluga daju značajnu mesečnu naknadu. Komunalije uključuju uklanjanje vode, grijanja, grijanja i smeća. Većina apartmanskih kompleksa će uključivati ​​komunalne usluge dok iznajmljivanje kuće će verovatno značiti da će vam komunalne usluge platiti.

Ako vam usluge plaćaju, pitajte koliko će ih koštati mesečno. Ako je moguće, pitajte trenutnog iznajmljivača, jer će imati bolju ideju i mogu vam pružiti precizniji iznos. Komunalna preduzeća mogu ponekad da vam pruže podatke, pogledate vašu adresu i šta će prethodni stanari u proseku dati ideju o tome šta možete da platite. Ali stanodavac bi trebao biti u mogućnosti da vam daju i dobru ideju.

Koliko je depozit?

Ponovo, depozit obezbeđenja i šteta daju značajan iznos vašim naknadama za iznajmljivanje. Saznajte odredbe za držanje svakog depozita i šta je potrebno kako biste osigurali povrat novca .

Postoji razlika između sigurnosnog depozita i depozita štete, a većina najamnina naplaćuje oba.

Sigurnosni depozit osigurava da ćete pratiti svoj ugovor o iznajmljivanju, odnosno ako ranije prekršite zakup ili ne platite mesečnu zakupninu, mogli biste izgubiti pun iznos. Razbijanje zakupa obično znači da ne daje dovoljno obaveštenja o iseljenju, što je u mnogim slučajevima, trideset dana. Ukoliko dostavite tridesetdnevno obaveštenje, uverite se da vam vratite sigurnosni depozit.

Koliko je depozit štete?

Depozit oštećenja je unapred plaćena naknada koju vlasnik iznajmljuje dok se ne iselite, pa ako se eventualna šteta dešava dok živite tamo, naknada se može zadržati za plaćanje potrebnih popravki. Zbog toga je važno proći kroz prolaz sa vlasnikom pre nego što krenete da biste bili sigurni da vam se ne naplaćuje šteta koju niste učinili. Zapamtite da će vaš stanodavac očekivati ​​da vaš stan bude čist i prilično se sprema kada se iselite. Zato se pobrinite da je dobro očistite pre nego što odete.

Da li postoji naknada za kućne ljubimce?

Ako imate kućnih ljubimaca , pitajte da li postoji dodatna naknada. Neke zakupnine sada naplaćuju naknadu za iznajmljivanje kućnih ljubimaca. Ponekad može biti čak 75 dolara po kućnom ljubimcu. Pored toga, većina jedinica će naplaćivati ​​depozit za oštećenje kućnih ljubimaca u slučaju da vaš ljubimac uzrokuje značajno oštećenje stana dok tamo živite.

Opet, uverite se da ste uočili bilo kakvu štetu na stanu pre nego što krenete, tako da možete biti sigurni da vam se ne naplaćuje već postojeća šteta.

Da li je veš?

Iako je ovo pravo pitanje, važno je saznati koliko će biti naknada za pranje veša ako nije uključeno u apartman. Ako u svom stanu imate mogućnost pranja veša, zapamtite da će ovo povećati troškove komunalnih usluga. U svakom slučaju, troškovi rublja će se dodati u vašu mesečnu zakupninu.

Da li je uključen parking?

Mnoge stanove za iznajmljivanje će uključivati ​​jedan parkirni prostor uz mesečnu naknadu za iznajmljivanje. Ali ako imate drugi automobil, onda bi vam mogli biti naplaćeni za dodatni parking prostor. Međutim, važno je pitati kako neke zgrade naplaćuju određenu količinu parking mesta mesečno. Ako vam je potreban parking u ulici, možda ćete želeti provjeriti da li se vaš grad uplaćuje za posebne dozvole.