Havai Security Deposit FAQ

Saznajte kako državni zakon ograničava stanodavce

Kada potpišete zakup za stan, vaš stanodavac će verovatno zahtijevati od vas da platite sigurnosni depozit. Kasnije, kada se vaš zakup završi i napustite stan, biće vam potreban siguran depozit što pre.

Koliko stanodavac može da prikupi od vas kao sigurni depozit varira u Sjedinjenim Državama. Pored toga, države imaju svoje zakone koji regulišu koliko dugo stanodavac može da povrati svoj depozit, bilo da ste zainteresovani, posledice za stanodavca koji ne poštuju zakon, i još mnogo toga.

Evo odgovora na najčešće postavljena pitanja o sigurnosnim depozitima za stanove na Havajima. Imate li pitanje koje ovde nije adresirano? Pitajte.

P: Zašto bi vlasnik Havaja sakupio sigurnosni depozit od stanara?
O: Vlasnici Havajima nisu obavezni da naplaćuju osiguranik od stanara. Ali zato što je to u najboljem interesu vlasnika, to je postalo uobičajena praksa. Kada vlasnik iznajmljuje sigurnosni depozit, to je način da se obezbedi da stanar održi stan u dobrom stanju, da plati zakupninu i da ne iznenada prekine zakup i nestane, što bi značilo da zakupac ne dobije depozit vratio se.

P: Koji je najvažniji vlasnik kuće u Havajima može dobiti od zakupca kao sigurnosni depozit?
O: Vlasnik Hawaii može tražiti od stanara da plaćaju do jednonedeljne zakupnine kao sigurnosni depozit.

P: Koliko dugo stanodavac u Havajima mora da vrati osigurani depozit stanara?
O: Vlasnik Havaja ima do 14 dana nakon završetka stanarskog posla da vrati depozit.

P: Da li domaćin na Havajima može legalno zadržati neki ili sve depozit za osiguranje stanara?
O: Da. Stanodavac može primijeniti neki ili sve depozitne sigurnosne depozite kako bi pokrili troškove zakupa i komunalnih usluga, kao i štete prouzrokovane od zakupca . Ako stanodavac vraća bilo koji iznos manji od punog obezbeđenja, stanodavac ima do 14 dana da pismeno obavijesti stanara, u kome su stavke odbrojane.

Na Havajima, stanodavac je izuzet iz ovog obaveštenja ako zakupac "pogrešno odustane", što znači da je stanar odsutan iz stana bez obaveštenja vlasnika u periodu od najmanje 20 dana.

P: Kako može zakupac osigurati da dobije svoj sigurnosni depozit od vlasnika Havaja?
O: Zakupac bi trebalo da da vlasniku stanarskoj adresi za vraćanje depozita i / ili obračunatog računovodstva. Ako zakupac ne preduzme ovaj korak, stanodavac u Havajima mora poslati depozit i / ili knjigovodstvo poslednjoj poznatoj adresi zakupca, koji bi mogao biti stan nedavno iskorišten od stanara, ili lično dostaviti depozit i / ili računovodstvo stanaru. Zakon Havajima jasno stavlja do znanja da stanari koji ne pružaju špeditersku adresu ne oduzimaju pravo na vraćanje depozita.

P: Šta se dešava ako vlasnik Havaja ne vrati depozit na vreme?
O: Ako stanodavac ne pošalje sigurnosni depozit ili obračunsko računovodstvo u roku od 14 dana, stanodavac može biti odgovoran za plaćanje zakupca do tri puta više od iznosa prvobitnog depozita, kao i sudske i advokatske naknade .

P: Da li je stanodavac u Havajima potreban da čuva depozite na posebnim računima?
O: Havaji ne zahtevaju od stanodavca da zadrže depozit na sigurnosnom depozitu na posebnom računu ili zarađuju tokom trajanja posla.