Vratite osigurani depozit za iznajmljivanje apartmana pre nego što se preselite

Stan Iznajmljivanje i Depoziti štete

Ako želite da se iselite iz vašeg stana i želite vratiti štetu ili bezbednosni depozit, koristite ovu listu da biste se zaštitili prilikom potpisivanja zakupa i odlaska.

Pre nego što potpišete zakup, pročitajte fino štampanje

Iako je to zdrav razum, obavezno pročitajte zakup pre potpisivanja . Iako možda nije moguće pročitati svaku stavku, tako da obično preporučujem čitanje komada koje se odnose na depozite, terminske ugovore i povećanja zakupa.

Proverite da li znate koji su uslovi za prijem depozita nazad i kada se depozit može zadržati. Ovo se takođe primjenjuje i na hranu za kućne ljubimce. Znajte pojmove pre nego što potpišete.

Zakup treba da ima listu oštećenja usled svakodnevne upotrebe

Neke od stvari koje treba navesti su oštećenja koja se javljaju zbog svakodnevne upotrebe, a za šta zakupac nije odgovoran su stvari kao što su maskirani zidovi, istrošeni koraci, slomljene cijevi i uređaji. Spisak bi trebalo da sadrži predmete koji su uobičajene stvari koje treba zameniti posle godina upotrebe ili habanja. Pobrinite se da vlasnik iznajmljuje spisak i definiše šta znači "svakodnevna upotreba". Na primjer, ako iznajmite stan manje od šest mjeseci, možda ćete biti odgovorni za prljav stene ili tačke na tepihima. Sa druge strane, ako iznajmite kuću četiri godine, ovi problemi mogu se uzeti u obzir zbog svakodnevne upotrebe i habanja.

Pre nego što se uselite, vodite inspekciju sa vlasnikom

Pre nego što se uselite , pobrinite se da pogledate ceo stan kako biste napravili spisak preostalih problema.

Možete čak i snimati fotografije koje pokazuju problem. Držite kopije i uverite se da vlasnik kuće ima i kopije, tako da kada se iselite, za te probleme vam se ne naplaćuje. Takođe je odličan način da napravite listu stvari koje treba popraviti pre nego što se preselite.

Ako se stvari raskinu, odmah pozovite vlasnika

Kada jednom živite na svom novom mestu, obavezno obavestite vlasnika čim nešto pođe naopako.

Što pre obavijestite vlasnika, vjerovatnije je da ćete na kraju platiti nešto što ide naopako. Takođe, vodite evidenciju o stvarima koje je stanodavac popravio i stvari koje nisu popravljene. Obratite pažnju na datum kada ste pozvali i prijavili problem i dan kada je ispravljen. Ovo je odličan način da se obezbedi evidencija održavanja i da se uzmu u obzir problemi koji nisu rešeni, pa kada se iselite, niste odgovorni za te nerešene probleme.

Vodite evidenciju o stvarima koje ste uradili kako biste poboljšali prostor za iznajmljivanje

Ako ste obojili zidove ili fiksirali ogradu ili zamijenili prekriveni element šporeta, vodite računa o tome kada ste popravili probleme i koliko ste trošili na svaki. Prilično je normalno da zamijenite sagorele sijalice ili čak štedne elemente, ali je i dalje dobra ideja da primjetite ova mala poboljšanja. Definitivno dodaje vašu argumentaciju ako imate spor o depozitu štete.

Sve u pisanju

Ako se dogovorite sa svojim stanodavcem, pobrinite se da to pišete. Možda se slažete sa vlasnikom da ćete očuvati svoj dom lepo boje ako on ili ona isporuči boju. Možete se takođe složiti sa održavanjem samo ako je neki dio rentiranja subvencionisan ili vam je garantirano da povratite moje depozite.

Dobro očistite

Jedan od najboljih načina na koji možete osigurati da dobijete depozit od štete je da temeljno očistite stan . Često planiram da pređem dan pre nego što treba da se preselim kako bih osigurala da imam čitav dan za čišćenje sada praznog stana. Teško je očistiti kada ste okruženi pokretnim kutijama i kada pokretači često prate blato, prašinu i prljavštinu. Ako imate vremena i kretate se unutar istog grada ili grada, planirajte unapred da odnesete jedan dan na čišćenje. S druge strane, ako se preselite u drugi grad ili grad i nemate vremena za čišćenje, zaposlite stručnjake da to učine za vas.