Prodaja nekretnina se obično odvija kada neko napravi veliki potez ili prolazi. Većinu rukovode profesionalci likvidatora , ali ćete takođe videti prodaju imovine koju organizuju vlasnici ili naslednici . Bez obzira koju vrstu prisustvujete, primjenjuju se i iste savjete o prodaji nekretnina. Pročitajte ovu prodaju nekretnina i to pre nego što krenete:
- Prisustite prvom danu prodaje nekretnina u početno vrijeme za najbolji izbor robe. Ako nađete nešto što volite, ali cijena je previsoka, vratite se popodne u poslednji dan prodaje.
- Idite ranije i uđite u red da biste ušli (ili da biste dobili broj unosa), pogotovo ako se prodaja drži u zatvorenom prostoru. Organizatori često ograničavaju broj kupaca u kući u bilo kom trenutku. Vaš cilj je da stupite u prvu grupu.
- Nemojte uzimati ogromnu torbicu ili torbu. Možda vam neće biti dozvoljeno da uđete. Umesto toga, držite novac ili novčanik u prednjem džepu. Zbog toga što se prodaja kuća uglavnom odvija unutar kuće, organizatori žele ograničiti sposobnost kupca da sakupi male predmete iz unutrašnjih prostorija. Osim ako osoblje nije veliko, obično je nemoguće čuvati celu prodaju u svakom trenutku.
- Nemojte se osećati uvređeno ako vas stražari čuvaju dok kupujete, ili ako traže da vide vašu potvrdu o kupljenim predmetima dok napuštate. Prodaja imovine je teško posmatrati, a unajmljeni su da bi se uverila da roba ne odlazi. To nije lično.
- Nemojte očekivati da se kresnete na prvi dan prodaje ukoliko se imovina prodaje profesionalno upravlja. Niko vas neće pucati na pitanje, ali možda nemate puno sreće. Privatni organizatori mogu zabavljati ponude, ali kompanije za prodaju nekretnina obično imaju fiksni procenat da će uzeti cenu od oznake koja se povećava svakim narednim danom prodaje. Dobit ćete najbolje ponude tokom poslednjeg sata poslednjeg dana prodaje nekretnina.
- Pitajte se o uslovima plaćanja pre nego što počnete sa velikom kupovinom. Neke firme za prodaju nekretnina su postavljene da uzimaju kreditne kartice, ali druge posluju samo na osnovu gotovine. Pojedini organizatori skoro nikad ne prihvataju kreditne kartice.
- Pitajte o politikama za preuzimanje. Većina prodaje, možete se vratiti za velike komade, poput namještaja istog ili sljedećeg dana, ali najbolje je osigurati prije nego što predate novac.
- Nemojte očekivati organizatore prodaje kuća da vam pomognu da učitate svoje kupovine. Neka prodaja ima pomoćnika koji će svoje stvari utovarivati za naknadu, ali je uvijek najbolje donijeti vlastiti mišić.
- Pre nego što ih kupite, snivajte tapacirani tretmani za sedenje i krevet. Ako se roba koja se prodaje nalazi u vlasništvu starijeg umrlog lica, neki delovi mogu biti zaprljani sa urinom. Loša kontrola bešike često je nesretan dio starenja. Obrađeni komadi mogu biti rešeni ako nameravate da ih odvojite do ramova i odmotara, ali najbolje je znati šta kupujete.
- Da se pitate o tretmanu prozora, uključujući hardver, rasvjetu i druge fiksne objekte, čak i ako nema vidljive cijene. Na mnogim prodajnim mjestima, kuća se uklanja pre nego što je stavlja na tržište. Pitajte o vrtu, statuarima, konopcima i kuhinjskim aparatima. U mnogim slučajevima, te stvari se takođe prodaju.
- Nemojte se osećati neprijatno zbog lutanja kroz kuću, uključujući područja koja su obično privatna, kao što su kupatila, podrumi i plakari. Kada likvidirate celu imovinu, obično ne možete da stavite robu u sobu pred sobom. Ako soba ili vrata nisu ograničeni, organizatori će ih označiti trakom tipa trake ili znakom.
- Pitajte da li postoje prodajne stvari u garaži, dvorištu ili u poslovnim prostorijama. To nije neobično, ali te oblasti je lako propustiti jer se koncentrišete na kupovinu unutar kuće.
- Proverite stanje starinskih i starinskih komada pre nego što kupite . Većina prodavnica nekretnina prodaje se kao što je, što znači da ne možete kasnije vratiti ako nađete manu.
- Proverite web stranicu kompanije za prodaju nekretnina za profesionalno upravljanu prodaju. Mnoge kompanije navode najbolju robu na mreži tokom nedelje pre prodaje, a neke čak uključuju i puno fotografija.