Kako organizovati uspešnu prodaju dvorišta

Prodaja dvorišta može biti mučenje najgore vrste ili relativno jednostavan način očistiti nered i napraviti dodatni novac. Verovatno će imati vaš cilj. Ključ za uspešno trgovanje bez stresa je organizacija. Pratite savete ispod da biste bili sigurni da ste dobro organizovani.

Opšta priprema

• Procijenite koliko mislite da je potrebno za prodaju dvorišta zajedno . Sada trostruku i postavite datum prodaje za prigodan vikend nakon toga.

• Konvencionalna mudrost u malom gradu, u kojoj je bazen vašeg kupca ograničen, planira prodaju vašeg dvorišta prvog vikenda u mesecu. Kupci na fiksnim primanjima bice najfleksiji u to doba. Čini se da to nije toliko važno u većim gradovima.
• Kada postavite datum, nastavite i dobite dozvolu ako vam to zahteva grad. Možda ćete zaboraviti kada budete spremni za prodaju.
• Odštampajte listu za kontrolu prodaje i vremenski raspored prodaje . Držite ga zgodno, tako da možete provjeriti svoje zadatke dok idete.

Sakupi Roba

• Osim velikih stvari, nastavite i pokrijte stvari koje ste sigurni da biste sakupili u jednoj oblasti, garažu ili retko korištenu sobu ako je moguće. Oni će vam nestati, fizički i mentalno, dok se bavite nečim predmetima.

• Za stvari koje niste sigurni o prodaji, postavite sebi ova pitanja:
  • Ako ga nisam već posedovao, da li ću ga ponovo kupiti danas?
  • Da li mi je stalo šta se događa s njim ili ko ga kupuje? Ako ste zabrinuti za to ko ga dobije, niste spremni za to.
  • Ako se žaljem prodaji, mogu li je zamijeniti?

Cijenite Roba

• Podignite neonske boje naljepnice. Neki dolaze sa različitim cenama.
• Ako ne koristite predštampane naljepnice, koristite veliki trajni marker ili nešto slično pa je cijena lako čitati.
• Ako niste redovni kupac prodaje kuća, idite na neke. Pogledajte cene i gledajte kupce. Ako roba izgleda prilično dobro, ali većina ljudi odlazi bez kupovine, cijene su previsoke. Ako kupci nose stvari i izgledaju uzbuđeni, cene su ispravne.

• Cijenite sve. Ostavite svoje kupce lako. Neumoljivo je što moram tražiti cijenu za sve što vam se sviđa - a neki kupci se neće truditi.
• Nemojte se oslanjati na komplikovane sisteme gdje se klijenti moraju upućivati ​​na grafikon cena koji može biti skriven od strane gomile. Čak i ako pogled nije blokiran, oni će vas odvesti ludom pitanjem cijena u svakom slučaju. Potrebno je više vremena za pripremu, ali će vam biti drago da su stvari manje efektne na dan prodaje.
• Ako prodajete nešto sa nekom vrednošću, ali niste sigurni koliko, uradite završenu pretragu stvari na eBay-u. Onda je cijena malo za manje.
• Nemojte prevariti. To je zanimljiv fenomen. Za neke ljude, gadna, mačija stolica koju jednostavno ne mogu podneti postane fino dizajnersko tapetarstvo u stanju mete kada je došlo vrijeme da ga prodate.
• Nemojte očekivati ​​da nabavite ono što ste platili za nešto, osim ako ste ga kupili na prodaji dvorišta. Ako želite najviši dolar, prodajte ga na aukciji sa rezervom ili stavite u prodavnicu za pošiljke.
• Imajte na umu da će ljudi očekivati ​​da se skažu . Odredite minimum koji ste spremni da preduzmete za svoje lepše predmete, a zatim dodajte 10 do 20 procenata da biste sebi dobili neku pregovaračku prostoriju.
• Napišite riječ "čvrsta" na oznake vaših dijelova ako ne želite da pregovarate. Neki će ionako tražiti, ali ne i toliko.

Oglašavajte prodaju dvorišta

• Postavite klasične oglase u svoje lokalne novine - i web i verzije za štampu - i na Craigslist.
• Ozbiljni kupci planiraju unapred. Ako vaša prodaja počne u petak, započnite novinski oglas u četvrtak. Ako je prodaja subota, započnite oglas u petak.
• Započnite Craigslist oglas nekoliko dana unaprijed. Provedite dodatni novac i navedite svoju glavnu robu. Ne zaboravite svoju adresu, datume i vreme početka.
• Oglasi neće generisati toliko prometa kao vaši klasifikovani oglasi, već ćete popisati svoju prodaju na dvorištima za prodaju i kolendari na mreži, sve dok nema troškova.
• Ako vaša HOA, komšiluk ili grad ima Facebook stranicu, upišite svoju prodaju i tamo.
• Znaci za prodaju dvorišta su jednako važni kao i vaši objavljeni oglasi. Koristite poster pločicu neonske boje i debela, debela crna slova. Postavite ih na glavne raskrsnice u blizini vašeg susjedstva, i na svim okretima koji vode do kuće. Pokažite put sa gustim crnim strelicama. Stavite svoje znake iz noći pre prodaje.

Postavite prodaju

• Ako imate prodaju u garaži, počnite da postavljate nekoliko dana unapred. Ako ga imate napolju, pripremite sve i rano ustajte.
• Očekujte nekoliko kupaca da se pojave dok se još uvek postavljate napolju, iako je to pre početka vremena. Pošaljite ih ukoliko vas gube, ali znajte da rane ptice obično dolaze da kupe - a oni i dalje imaju sav svoj novac u svojim džepovima.
• Osim tabela za preklapanje, ne prikazujte robu na sve što ne želite da prodate. Izgleda da se shvata da se tabele za preklapanje ne poklapaju, ali prevucite sto iz trpezarije i kupci će vas odvesti u ludak pitajući da li je na prodaju. Pozajmite ili iznajmite preklopne stolove ako ih nemate.
• Rasporedite stvari logično. Stavite sve knjige na jedno mjesto, svu odeću, sva jela, itd.
• Prikažite vrijedne predmete blizu kuće ili blizu vrata unutar kuće ako je prodaja u garaži, na kojoj možete pratiti ih.
• Ako držite prodaju u garaži, uklonite sve što nije na prodaju. Ako to nije moguće, sklonite ga i koristite znakove "Nije za prodaju".
• Ako je prodaja u dvorištu, stavite znakove "Nije za prodaju" ili naljepnice na bilo kom statuarima, ukrasima za travu, sadilicama ili tremu. Još bolje, pomerite ga negde drugde dok se prodaja ne završi.

Tokom prodaje

• Uverite se da imate dovoljno računa za jedan dolar, barem jedan rolni četvrti, a svaki od dimesa i nikla za početak.
• Osim ako nemate određenu blagajnu bez drugih dužnosti koja sedi na određenoj stolici, nemojte koristiti novčanik. U suprotnom, slučajno ćete ostaviti tu kutiju bez nadzora u nekom trenutku tokom groznog dana.
• Ako nemate naznačenu blagajnu, nosite fanny pakovanje ili bočicu sa puno velikih džepova. Prednji je najbolji. Ne morate da brinete o patentu i pomažete kupcima da vas identifikuju kao prodavca.
• Držite plastične vrećice za piće i stare novine na rukama za kupce koji kupuju višestruke ili krhke predmete. Ako je žurba, dobro je predati vreću i neki papir i pustiti da sami pakuju svoje kupovine.

• Pozdravite kupce dok stignu, pa znaju ko vodi prodaju. Inače će vas morati pratiti kada imaju pitanja ili želite da platite.
• Kada pozdravite ljude , ostavite ih na miru i pustite ih da kupe. Oni su u lovu i nemaju vremena za ćaskanje. Ako neko zaista nešto zauzme, u redu je da se takav slučaj u slučaju da imaju pitanja, ali se suprotstaviti željama da pokušaju da prodaju. Osim ako ne pitaju, nemojte im reći da je vaša tetka Hilda uzdrmala vretena sa svojim zupčastim zubima. Nije ih briga i izgledat ćete gurati.