Savjeti za planiranje prodaje i pripreme za dvorište
Organizovanje prodaje dvorišta počinje planiranjem i pripremom. Oba obezbeđuju glatku i profitabilnu prodaju. Pravilno planiranje takođe vam pomaže da izbegnete najčešće greške u prodaji dvorišta. Da biste svoju prodaju počeli na odličan početak, ovdje je 12 stvari i donacije za planiranje prodaje dvorišta:
- Dopustite sebi da trostruku količinu vremena (dvostruko u najmanju ruku), što mislite da će vam to biti potrebno za kupovinu vašeg dvorišta, uključujući cene , oglašavanje i postavljanje robe. Nešto se uvek pojavljuje - i uvek traje duže nego što očekujete.
- Koristite kontrolnu listu za prodaju dvorišta dok se spremite za prodaju. Često se pozovite da se držite na pravom putu.
- Proverite da li vaš grad ili grad zahteva dozvole za prodaju dvorišta. Ako živite u HOA-u, pobrinite se da imate prodaju kuće. Neki HOA ti neće dozvoliti.
- Nemojte raspoređivati prodaju dvorišta za "off" dan. Petak i subota su tradicionalni dani za prodaju dvorišta .
- U nekim gradovima, sve češće počinje u četvrtak, ali samo kada se prodaja odvija u petak i / ili u subotu. Nedeljom je dobro za drugi dan subotnje prodaje, ali ne postaješ primarni dan ako nije uobičajeno u vašem području.
- Da li planirate prodaju dvorišta za prvi vikend u mesecu ako živite u malom gradu gde je bazen kupaca ograničen. Ljudi koji se plaćaju jednom mesečno često primaju čekove prvog meseca - i ljudi imaju više potrošenih novčanih sredstava odmah nakon plata.
- Nemojte raspoređivati prodaju dvorišta na radnim danima ili danima vikenda. Ako četvrto jula pada u petak do ponedjeljka, izbjegavajte da se i vašu prodaju održe tog vikenda. Iako ćete i dalje imati neke kupce, mnogi će rasporediti putovanja ili porodične događaje tokom odmora.
- Proverite liste vašeg gradskog dvorišta u nedeljama pre vaše prodaje. Pogledajte u lokalnim novinama i na Craigslist-u. Upoznajte se sa uobičajenim vremenom početka u toj oblasti, a zatim rasporedite svoje najranije od tih vremena. Još bolje, rasporedite svoju prodaju počevši 15 minuta ranije.
- Kupci koji prodaju ozbiljne dvorane unapred planiraju svoje rute i žele da budu prvi kupci na svakoj prodaji. Ako se prodaja vašeg dvorišta počne malo ranije od ostatka, bićete prva stanica na njihovoj ruti.
- Ne postavljajte vreme početka koji je kasnije od druge prodaje dvorišta u tom području. Do početka prodaje, vaši potencijalni kupci mogu biti iz para i gotovine.
- Proverite sa prijateljima, članovima porodice i susedima da biste videli da li bi to učinili grupnom prodajom. U toku događaja ćete imati više radnika i više robe za oglašavanje. Kupci koji prodaju pametne dvorane dajeju prioritet onim navedenim kao prodaja u više porodica, u blokovima ili u susjedstvu - naročito ona druga.
- Ko zna, možda čak i započinješ novu susedsku tradiciju.
- Razmislite o tome da zadržite potencijalnu stavku za prodaju ako počnete sa sentimentalnim bolovima. Uvek možete prodati komad na drugoj prodaji kasnije, ali nećete moći da ga vratite nazad.
- Idite na prodaju nekog dvorišta u nedeljama pred vašom prodajom, posebno ako obično ne pohađate. Naučićete lokalne prodajne norme za prodaju i dobićete ideje na ekranu i cene - i naučićete šta da izbegavate.
- Nemojte sačekati dok poslednji minut ne počne da prodaje vaše dvorište i definitivno ga nemojte odlagati do noći. Nije zabavno ostati celu noć prije prodaje u 7 sati. Ako ne završite poništavanje, kunite se da nikada nećeš držati drugu prodaju.