01 od 03
Koristite ideje o uređenju prostora za privlačenje potencijalnih kupaca
Privlačite potencijalne kupce sa idejama uređenja prostora. Getty Images Odluka o pravim projektima poboljšanja kuće može biti teška, naročito kada je vaš dom na tržištu. Neke od njih su zaista skupe i jedva da povećavaju vrednost vašeg doma. Da bismo vam pomogli da potrošite teško zarađene novčane sredstva na prave projekte, upućujemo vam one sa visokim povrata na ulaganje (ROI). Svaki od ovih projekata ima potencijal da poveća vrijednost preprodaje vašeg imanja, a time ga čini atraktivnijim za potencijalne kupce. Pogledajte ove pejzaže, kuhinju i kupatilo i energetski efikasni predlog prozora kako biste povećali svoj ROI. Takođe, obratite se prodavaču za poboljšanje lokalnog doma o tome koji su projekti uobičajeni za vaše geografsko područje. U toplijim zemljama koje se fokusiraju na prostore na otvorenom i na bazenu mogu imati više smisla nego na severu gdje bi spoljašnja slika za priobalni dom Nantucket mogla biti korisnija.
Ideje o pejzažu koje vraćaju veći ROI
Potrošnja na uređenje i mudro radite, u velikoj meri možete dodati vrijednost vašeg doma. U stvari, domovi sa lijepim uređenjem uređaja verovatno će dobiti ponude više u poređenju sa sličnim osobinama u susedstvu. A ako planirate da neko vreme ostane u vašem domu, ovaj projekat uređenja može poboljšati kvalitet života, posebno tokom toplijih meseci. Razmislite o tome šta je potrebno i kako ćete koristiti svoj krajolik. Biljka biljke, formalno zabavljanje, dečije igralište su sve mogućnosti. Nemojte samo ograničavati se na drveće i biljke, možete uzeti u obzir ogradu, fontanu, terasu, palubu ili neki drugi spoljašnji element. Pogledajte knjige i časopise za inspiraciju, a po potrebi razmislite o arhitektu uređenja prostora.
02 od 03
Vaš dizajn kuhinje ne mora da košta puno novca
Kako pripremiti svoj dom za potencijalne kupce. Getty Images Dizajn kuhinje i jeftine ideje za remodeliranje
Na listi remodeling projekata koji nude visoki ROI, remodeling kuhinje će uvek biti na vrhu. Međutim, to ne znači da morate ići preko puta. Ponekad manje je više i ne mora se sve zamijeniti. Neke stvari se, naravno, kvalifikuju ako su u kuhinji stari; zamena ih je pametan izbor. Slično tome, ako su kontra kuće zastarele, one bi trebalo zameniti. Međutim, ako je kuhinja u dobrom stanju, neke manje remodelne dodaci mogu proći daleko. Na primjer, zamjena držača kuhinjske kutije , slika slika, dodavanje backsplash-a, ažuriranje osvjetljenja i dodavanje ostrva može vam zaista pomoći u kreiranju novog dizajna.
Obnova kupatila: nečistoća dodaje vrednost
Kada su u pitanju projekti poboljšanja kuće posebno u svrhu visokog ROI-a, preporučuje se zamjena vašeg datuma. I to obično znači zamenu umivaonika i kontra prostora zajedno sa njim. Ako prostor dozvoljava, odlučite za svu drvenu dvostruku suštinu. Ne samo da će vam pomoći da povećate vrednost vašeg doma, već ćete u međuvremenu lakše pripremiti ujutro. I dok ste u tome, razmislite o dodavanju staklenih mozaika iza kupatila. To čini stilski, dodatak okruženju umivaonika koji je povoljan za ROI.
03 od 03
Instalirajte energetski efikasne Windows za viši ROI
Energetski efikasni prozori mogu pomoći sada iu budućnosti. Getty Images Razmislite o instaliranju energetski efikasnih prozora
Ovih dana, potencijalni kupci kupuju kuće za energetsku efikasnost. Zastareli prozorni prozori sa jednim prozorima su značajno isključeni. Nadogradnja prozora na još nepropusne modele može rezultirati značajnim uštedama u troškovima grijanja i hlađenja i istovremeno obezbediti siguran povraćaj investicije. Novi drveni ili vinilski prozori mogu drastično da povrate troškove u trenutku preprodaje. Osim toga, možete takođe dobiti zeleni porezni kredit do određenog procenta za ovu nadogradnju iz vaše države.
Imate puno opcija za projekte renoviranja kuće koji dodaju neku vrstu vrednosti vašem domu. Međutim, morate se koncentrirati na one koji će vam vratiti tvrde zaradjene u svoju korist. Ako planirate remodelirati, uložite svoje napore na manje projekte koji će vam pomoći da vaš dom učinite privlačnijim za budžetske kupce. Fokusirajte se na manje nadogradnje i energetsku efikasnost koja će vam doprineti atraktivnosti u vašem domu. Koji drugi projekti poboljšanja u domovima razmišljate da biste radili ovog leta?