Ako posedujete automobil ili razmišljate da ga dobijete dok živite u stanu , moraćete da razumete vaše mogućnosti za parkiranje automobila. Ako se posvete iznajmljivanju bez razmišljanja, možda ćete biti u neočekivanim teškoćama u pokušaju da pronađete sigurno, pogodno mesto za vaše vozilo. Da biste izbjegli probleme, dobijete odgovore na ključna pitanja o parkingu prije nego što potpišete zakup stana.
Ako Vaša zgrada nudi parking
Ako vlasnik stana ili zgrada nudi parking u objektu, obavezno pitajte ova ključna pitanja pre nego što ste uložili u stan:
- Da li je parking besplatan? Ako nije, koliko je svaki parking prostor ?
- Da li je parkiralište, ili možete li mi ponuditi podsticaj, kao što je moj prvi mjesec besplatno?
- Da li plaćam za parking zasebno ili sa mojom rentom?
- Ima li više od jedne opcije parkiranja?
- Da li je prostor dodeljen svakom zakupcu?
- Mogu li dobiti više od jednog prostora ako mi zatreba?
- Postoji li lista čekanja za mesto? Da li mogu biti stavljen na listu čekanja za bolje mjesto?
- Ako su dodeli prostori, šta da radim ako neko parkira na mom mjestu?
- Koju vrstu parkinga imate (npr. Garaža, pokrivena, vanjska parcela)?
- Koliko je bezbedno i sigurno parking prostor (npr. Parking, stražar, kamere, adekvatno osvetljenje)?
- Da li moram da obavestim nekoga da li sam parkirao drugačiji automobil ili da li gost koristi mesto?
- Ako vam je potreban pristupačno mesto: da li su rezervisane osobe za osobe sa invaliditetom? Da li ovi spotovi imaju pristupne prolaze za upotrebu kolica? Da li postoje troškovi na trotoaru? Mogu li dobiti mjesto bliže zgradu kao razumni smještaj za invaliditet ?
Ako Vaša zgrada ne nudi parking
Ako zgrada u kojoj ste zainteresovani ne nudi parking, pokušajte da odgovorite na sledeća pitanja. Verovatno to možete postići sami, ali korisni brokeri, stanodavci ili sadašnji zakupac koji ste upoznali možda će moći da ponude neke korisne informacije:
- Koja ograničenja za parkiranje postoje na okolnim ulicama?
- Da li susedni stan ili poslovna zgrada nudi parking za javnost?
- Da li je u blizini opština?
- Koliko je konkurencija za parking mesta?
- Da li postoje garaže za parkiranje u ponudi mjesečnog parkinga po razumnoj cijeni?
- Ima li privatnih kuća u blizini sa vlasnicima koji nude "prodati" mjesto na svom prilazu? (Proverite Craigslist za oglase koje su iznajmljivali stanari u okolini.)
Saveti za rešavanje problema sa parkingom
Ako ste spremni da se preselite u stan koji uključuje prostor za parkiranje u prostorijama, pitajte vlasnika o svakodnevnim pravilima parkiranja i šta da radite ako drugi krše pravila. U područjima gdje je parking visok, primamljivo je za stanare i posjetioce da zloupotrebe parkirno mjesto, a vi kao zakupac treba riješiti probleme čim se pojavljuju.
Kao vlasnik parkinga, stanodavac je odgovoran za kršenje zakona o gradovima, zoniranju ili vatri u parceli. Na primjer, ako stanovnici ili posjetioci ilegalno parkiraju i blokiraju vatrogasne staze, pristup invalidnosti ili druga javna prava. Ako vaš stanodavac ne uspije provesti pravila za parkiranje, obratite se gradskom odjelu inspekcija (ili sličnog ovlaštenja) kako biste saznali o koracima koje možete preduzeti da biste riješili situaciju.