Kako napraviti dnevnu sobu
Pre dvadeset godina vrlo mali broj ljudi je čuo izraz "studište kuće". Svakako, svi su znali da je za prodaju kuće potrebno gledati najbolje, ali većina ljudi je to shvatila, to je značilo čišćenje prljavih jela i možda dodavanje nekoliko vaza svežeg cvijeća. Ali ovih dana mali broj ljudi bi sanjario da na prodaju svoju kuću proda bez prve postavke - bilo uz pomoć profesionalca ili samog sebe.
Kada postavljate dnevnu sobu ili bilo koju drugu prostoriju za to, držite sljedeće tačke u vidu.
Boja
Mnogi ljudi smatraju da je to bol u kucanju pre nego što se kreću, ali ako su sobe u vašoj kući nešto drugo osim neutralnog svetla, trebalo bi da ozbiljno razmislite o slikarstvu. Čak i ako to nije vaš stil i čini se dosadnim, neutralni svetlici poput slonova ili svetlosiva mogu učiniti da prostor izgleda čistije i svetlije. Mnogo ovakvih ljudi izgleda i kad prodaju vašu kuću, to nije zbog vas, već o njima. Želite da se apelujete na najveći broj ljudi što je moguće, a neutralci su sigurni način za to. Takođe, svež sloj boje čini sve čiste, a kada je u pitanju prodaja imanja, čistoća je od vitalnog značaja!
De-nered i izmeni
Prije nego što navedete svoju kuću, potrebno je da deformirate i minimizirate količinu namještaja. Odvojite lične porodične fotografije i spominke, uklonite manje komade nameštaja i izbrišite police za knjige i stolove svega osim par dodatne opreme.
Svako ko hoda na ulaznim vratima bi trebalo da bude u stanju da zamisli svoje predmete u prostoru i to može biti teško učiniti kada se poseduju prethodni vlasnici. Koliko god da je teško, pokušajte da uklonite bilo koji dokaz o vama i vašoj porodici iz kuće. Takođe, manje stavki koji se nalaze u prostoriji će biti veći i čistiji, što je upravo ono što želite.
Sedenje
Jednom kada ste uklonili većinu manjih stavki iz sobe, možete napraviti velike komade. Najvažnija stvar ovde je stvaranje područja razgovora. U većini slučajeva ovo će se sastojati od kauča, stolice i stolice ili dva. Ako postoji prirodna fokalna tačka kao što je mantil, možete organizirati sjedenje oko nje. Ove vrste razgovora imaju tendenciju da izgledaju veoma dobrodošlicu i da ljudi žele da sednu i opuste. I ne zaboravite na osvetljenje. Imajte nekoliko stolnih lampi ili podno svetlo u prostoru tako da možete maksimizirati svetlost.
Povećajte Windows
Windows uvek treba da se reprodukuje - ne sakrijte ih iza teških zavesa ili zavesa. Bilo koji tretman prozora trebalo bi da bude jednostavan i racionalan i obratiti pažnju na količinu svetlosti koja dolazi. Čak i ako nema pogleda, bolje je pokazati prozor nego sakriti iza nečega. Takođe, kad god je to moguće, pokušajte da postavite ogledalo direktno preko prozora. Odražava svetlost i čini prostor izgledom veći. I definitivno, bez obzira na sve, očistite prozore sve dok ne pale! (Ako nema prozora, pokušajte da pratite neke od ovih saveta .)
Napravite popravke
Ne ostavljajte ništa slomljenog što se lako može popraviti. Loša džepna vrata, neobičan štap za zavjesu, gromobran podnožje - ovo su sve stvari koje se vrlo lako popravljaju, ali izgledaju vrlo otežanim potencijalnim kupcima.
Kada se nešto isključi, signalizira kupcima da kuća možda nije u savršenom stanju. Sve bi izgledalo kao da je u vrhu. Mala ovakva stanja će se izdvojiti ljudima koji dolaze da gledaju. Možda vam se čini manje, ali zašto ga ostavite na slučaj?