Pokušavate da privučete više stanara u stan stanova za iznajmljivanje ? Tehnike kućne tehnike mogu vam pomoći da kreirate privlačniji dom, a takođe zadržite iznajmljivače na duži rok. Razmotrite nekoliko ovih saveta kako biste vam pomogli da izvedete svoj stan ili stan za iznajmljivanje za iznajmljivače. Privlačenje i odabir najboljih stanara bit će od suštinskog značaja, neka vam savjeti pomognu da kreirate pozivi za njih.
Posvetite nekoliko prostorija za stanovanje stanova
Jedna od mogućih mogućnosti je da se jedan od stanova koristi kao model kuće / stan koji se potencijalnim zakupcima prikazuje.
Veliki, luksuzni kompleksi često mogu priuštiti da imaju nekoliko, ako ne i sve, različite podne planove dostupne kao izloženi modeli za prikaz potencijalnih iznajmljivača.
Ako to nije moguće, sledeća najbolja ideja za većinu kompleksa je korištenje jednog stana za kombinovanu kancelariju za lizing i model stanova. Možete koristiti jedan od apartmana i izdvojiti jednu od prostorija kao ured. To će bar potencijalnim iznajmljivačima dati osećaj veličine, prostora i rasporeda. Druga spavaća soba, den ili porodična soba bi najbolje funkcionisala za kancelariju. Pokušajte da ne koristite glavnu spavaću sobu. Ako je potrebno, može se koristiti trpezarija ili dnevna soba. Ako nudite grickalice, vodu ili kafu, oni se mogu ponuditi u kuhinji. Opremite sve druge prostorije kako bi se obično koristili.
Razmislite o korišćenju profesionalne službe za stacioniranje kuće
Bolja ideja i ona koja se čak može koristiti u kompleksima koji jednostavno nemaju prostor za model stanova jeste da svaki tip jedinice bude profesionalno postavljen pre nego što ga prvi put najavi (ili između stanara ako ste već koristeći ga kao najam).
Možete da iznajmite namještaj dovoljno dugo da biste došli do mesta. Zatim - i ovo je kritično - uzmite profesionalne fotografije izvođača radova. Možda čak i želite da napravite virtualnu turneju. Na ovaj način, kada iznajmljivači dolaze da vide mesto, mogu barem videti kako izgleda izgled sa stvarnim nameštajem u prostoru.
Takođe možete objavljivati fotografije i virtuelnu turneju na vašoj web stranici, tako da potencijalni iznajmljivači mogu videti kako izgleda vaša jedinica za iznajmljivanje. Ne zaboravite da snimate spoljne slike, pogotovo ako imate kompleks. Ovo pokazuje koliko dobro ga održavate i koliko ste ponosni da je ponudite iznajmljivačima.
Saveti za početne staze koji će stvoriti domaće apartmane dobrodošlice
Držite se dalje od jakih boja, osim kao akcenti ili u malim dozama, i držite stil od previše specifičnog. Jedan od mojih omiljenih stilova za ukrašavanje je tropski ili toskanski. Međutim, to je nešto što treba provesti u mom domu. To nije dobar izbor za postavljanje prostora. Prilikom nastupa, želite se pozvati na mnoge ljude koji verovatno imaju različite stilove.
Vodite iznajmljivače kako koristiti svaki prostor u stanu kući. Stol, stolica i neke police za knjige sa knjigama su odlične za kućnu kancelariju. Dodajte neke tretmane prozora i neutralne umetničke radove i imate potencijalnu kućnu kancelariju. Želite da spavaća soba bude opuštena i luksuzna. Trebalo bi da se izbegne ili odustane od neugodnog rada i brige o deci i drugim svakodnevnim zadacima.
Kako napraviti više kućnih jedinica u stanu
Ako imate više jedinica, iznajmite namještaj u višestrukim mjestima. Zašto?
Koristite ga za mešanje i maksimalno kada fotografišete i bacite svaku vrstu uređaja. Ako ste postavili čitavu jednu spavaću sobu, samo jednu spavacu spavaću sobu u drugoj jedinici koja ima 2 ili 3 spavaće sobe. Ne morate ponoviti čitav ostatak jedinice. Ako imate nekoliko različitih planova poda koji se u velikoj mjeri razlikuju, možda ćete želeti da postavite nekoliko ili čak i sve (ako je moguće), u zavisnosti od broja različitih planova poda i koliko se razlikuju. Jedna dobra strategija je snimanja soba koje su samo dio određenih planova ili jedinica poda. Ne morate da postavljate ostatak stana, pošto su ti delovi verovatno već postavljeni u drugim jedinicama.
Takođe, zapamtite da je ovo jednokratni trošak koji će se tokom godina plaćati sama i iznova.
Ažurirano Ronique Gibson, stručnjak za stajanje domaćinstava