Kada kamatne stope padaju i krediti za domaći kapital postaju pristupačni, orkestar čekića i pile nastaju širom nacije. Ovo je zvuk vlasnika kuća, koji su besprekorno izgradili dodatke.
Dodatak kuće je najskuplja kupovina kuća koja će se kuća vratiti. Osim ako se vaš ukus ne pokreće čvrstom zlatnom džakuzi, ovo je jedino vreme kada ćete imati zadovoljstvo da pišete šestocifreni ček za jedan projekat.
I za razliku od nekotiranog unutrašnjeg dela boje ili pogrešnog vrtnog jezera, to nije ono što možete poništiti.
Evo stvari koje treba razmotriti pre nego što pozovete lokalnog izvođača radi konsultacija.
Finansijski: veliki odnos visoke cijene i vrednosti i jeftiniji od novog doma
Studije pokazuju da skoro sve troškove srednjeg dvodijelnog dodatka mogu da se oporave u trenutku prodaje. Ključ ovde je "može se oporaviti", jer ne postoji predviđanje tržišta nekretnina unapred (vidi "Možete i dalje izgubiti novac" dole).
Iako bi ovo moglo izgledati kao "neupotrebljivač", potrebno je pomenuti. Obično je jeftinije da napravite dodatak nego da kupite novi dom koji je jednak prostoru vaše postojeće kuće plus dodatak. U najmanju ruku, troškovi zatvaranja koji se tiču prodaje svoje stare kuće i kupovine nove kuće će ovu opciju prevući iznad vrha.
Ali povećanje perifernih troškova i dalje možete izgubiti novac kada prodate
Više prostora znači veće troškove zagrevanja i hlađenja , više prozora za pranje i oluke za čišćenje, povećanje poreza na imovinu i više kuća za čišćenje.
Iako dodatci nude potencijal za višu troškovnu vrijednost u odnosu na druge projekte renoviranja, i dalje možda nećete oporaviti cijenu troškova dodatka kada zapravo prodate.
Prostor: najbolji način dodavanja prostora
Kada pogledate različite načine dodavanja prostora vašoj kući , nijedan drugi metod ne odgovara dodavanju kuće.
- Soba za sunce: sobe za spavanje su loša ulaganja, budući da ih kupci mogu više gledati kako bi obaveze bile srušene od kvalitetnih prostora. Ako odlučite da investirate šest osoba u potpuno opremljenu sobu za sunčanje, možete samo napraviti ono što zaista želite - dodatak.
- Završene podrume : Završeni podrumi su održivi prostori, ali ukoliko niste na podnožju (jedna strana je na tlu ili blizu), oni su mračna mjesta sa malim ili bez prozora. Plus, nećete dodavati nijedan kvadratni materijal u svoj dom.
- Dodaci u sobi: Dodavanje sobe najbolje se može opisati kao dodaci mini kuće. Kao što se zovemo, to su dodatak, ali samo jedna soba (dodavanje istinske kuće sadrži mnoštvo soba). Iako dodatni dodaci su vaša najbolja alternativa dodatnim kućnim dodatcima, oni i dalje dolaze sa značajnim finansijskim troškovima i narušavaju vašu privatnost.
Ali, pojeo su svoje dvorište
Osim ako ne dodate drugu priču , izgubićete prostor u dvorištu i ovo je prostor koji se nikada ne može oporaviti.
Ako i dalje imate malu decu i volite da igraju napolju, možda ćete želeti da zadržite dodatak dok ne sazre.
U SAD-u, trend prema manjim i manjim dvorištima nastavlja kako domovi mamuta veličine parcele.
Emocionalno: 100% je tvoje stvaranje
Možda imate staru kuću, ali dodatak je prostor koji možete zatražiti kao svoj. To je kao dizajniranje potpuno nove kuće bez troškova potpuno nove kuće.
Nekoliko projekata preoblikovanja su uzbudljivije i kreativno zadovoljavajuće kako radite sa praznim prednjim delom koji Vam omogućava dodavanje. Zapali svoj softver za dizajn i idite!
Ali to može da te ubedi u proces
U početku je uzbuđena, radnici energetski iskopavaju i sijaju kako bi vam dali više kuće. Tada se jedna subota probudila u 6 ujutru do rvača gasnog generatora pet metara iz prozora vaše spavaće sobe i shvatite da je vaša romantika sa izgradnjom dodatka pogodila kamenje.
Gori od toga, vaš odnos sa supružnikom ili partnerom može da udari u stene.
Mnogi uzroci doprinose ovome, od kojih neki: radne posade u vašoj kući šest dana u nedelji; buku i prašinu; stalno radeći sa izvođačem radije nego jedni drugima; nedostatak privatnosti; i taj krajnji odnos-stresor, novac je zabrinut.