8 Prednosti zelenih zgrada

Zelene zgrade su više od modne izjave. Mnogi arhitekte, graditelji i klijenti se slažu da pametni, održivi objekti postaju neophodni. Zašto? Zbog toga što prema nekim procjenama zgrade predstavljaju gotovo polovinu svjetske potrošnje materijala i energije, jednu šestu od korištenja sveže vode i četvrtinu svih sakupljenih drva. Pošto troškovi održivih materijala i proizvoda padaju, izgradnja zelene je zaista najisplativija vrsta dizajna i izgradnje. Sve više i više, ne možete sebi priuštiti da ne gradite zeleno.

• 01 od 08

  Niži troškovi zelene gradnje

  Čak i ako više ne pročitate, ovo bi trebalo da vas ubedi: Zelene zgrade štede novac, počev od prvog dana izgradnje. Ovo važi za zelene kuće, kao i održive poslovne zgrade, fabrike, crkve, škole i druge strukture.

  Studija iz 2003. godine od strane Kalifornije za održivu izgradnju pokazuje da će početna investicija od samo dva procenta zelenog dizajna doneti uštede veću od 10 puta od inicijalne investicije, zasnovane na veoma konzervativnom životnom vijeku trajanja od 20 godina. Na primjer, 40.000 dolara u zelenom dizajnu u projektu od 2 miliona dolara biće vraćeno za samo dvije godine. Više od 20 godina, štednja će iznositi 400.000 dolara. Drugim rečima, ka-CHING!

• 02 od 08

  Poboljšana produktivnost

  Brojne studije - i zdrav razum - ukazuju na to da su korisnici zgrade koji su zdravi i udobni produktivniji. Istraživanje 31 zelene zgrade iz grada Sijetla pokazalo je da je odsustvo smanjeno za 40%. Druga studija, sponzorisana delom komercijalnih nekretnina velikana Cushman & Wakefield, prijavila je 30 posto manje bolesnih dana među zaposlenima jedne kompanije i otkrila je porast neto prihoda po zaposlenom u drugoj kompaniji za 10 posto, nakon što se svaka kancelarija preselila u LEED-sertifikovane zgrade . Kompanije u zelenim kancelarijama takođe imaju prednost u privlačenju i zadržavanju velikih zaposlenih.

• 03 od 08

  Zelene zgrade imaju višu tržišnu vrednost

  Stambene i poslovne zgrade zadržavaju visoku vrijednost prodaje ukoliko sadrže održive komponente dizajna. Vrijednost budućim kupcima potiče od saznanja da će njihova korisnost i troškovi održavanja biti niži u zelenim objektima koji nadmašuju ne-zelene zgrade. Nivoi stanovanja su konzistentno viši, a stope upražnjenja su niže, u održivim poslovnim zgradama.

• 04 od 08

  Zdravi stanovnici u zelenim objektima

  Sindrom bolesnih zgrada je problem koji je desetljećima ugrožavao kuće i urede, a svakodnevno troši američka preduzeća milione dolara. Zelene zgrade, međutim, izbegavaju mnoge od ovih problema sa zdravim sistemima ventilacije i upotrebom netoksičnih građevinskih materijala.

  EPA procjenjuje da zagađenje vazduha unutar vazduha može biti 2-5 puta lošije, a ponekad i više od 100 puta lošije od kvaliteta vazduha na otvorenom. Od 146.400 smrtnih slučajeva raka pluća 1995. godine, 21.100 je povezano sa radonskim gasom koji se nalazi u mnogim zgradama. Oko 20 miliona ljudi (i preko 6 miliona dece) pati od astme, koje mogu pokrenuti zagađivači u zatvorima koji se često nalaze u nezelenim zgradama.

• 05 od 08

  Poreske povlastice za zelene zgrade

  Nedavni savezni poreski podsticaji usvojeni su da podstaknu projektovanje i izgradnju energetski efikasnih zelenih zgrada, stambenih i komercijalnih. Mnoge države i lokalne samouprave takođe su usvojile poreske odredbe kako bi podstakle energetski efikasne zgrade. Pitajte svog računovođa ili poreskog eksperta o Zakonu o ekonomskom stimulisanju iz 2008. godine, PL 110-185 (ESA), Zakonu o porezu na stambenu pomoć iz 2008. godine, PL 110-289 (HATA), Zakon o vanrednim ekonomskim stabilizacijama iz 2008. godine, PL 110-343 (EESA) i Američki Zakon o oporavku i reinvestiranju iz 2009. godine, PL 111-5 (ARRA) da bi se utvrdilo da li se one primjenjuju na vašu kuću ili komercijalnu nekretninu.

• 06 od 08

  Poboljšana prodaja na malo

  Istraživanje Kalifornije od preko 100 prodavnica (koje svi vode isti prodavači) otkrili su da je prodaja bila 40 posto veća kada su prodavnice bile osvetljene prozorčićima umesto električnog osvetljenja. Prodavci na malo koji mogu koristiti dnevnu svetlost u svojim enterijerima mogu takođe smanjiti troškove električne energije. Svi ovi faktori su još jedan dokaz da se zelene zgrade mogu stvarno zarađivati.

• 07 od 08

  Potražnja nižih uslova u zelenim objektima

  Jedna indirektna korist za zelene zgrade često se zanemaruje: smanjivanje potražnje za električnim, gasnim i vodovodnim preduzećima znači da ove infrastrukture mogu učiniti više sa manjim. Ovo može dovesti do smanjenja troškova opštinskih komunalnih usluga tokom dugoročnog perioda jer se komunalne usluge ne mogu proširiti i mogu izbjeći te troškove proširenja na komitente. U slučaju energetski efikasnih nultih zgrada i nultih energetskih domova, ovi objekti zapravo napajaju električnu energiju nazad u komunalnu mrežu i ne rezultiraju troškom energije na kraju godine. Većina vlasnika nultih zgrada zapravo dobija ček iz svoje energetske kompanije krajem godine.

• 08 od 08

  Poboljšan kvalitet života

  Teško je staviti vrijednost u vrijednosti dolara na kvalitet života. Koliko biste, na primjer, platili da uživate u manje stresnom danu ili da izbjegnete hvatanje gripa? Kada se sve gorenavedene prednosti u zelenoj arhitekturi i održivom dizajnu dodaju, poboljšani stilovi života koji svi dele društvo ima smisla i ekonomski i ekološki. Ponovo, dok se krećemo u doba pametnije tehnologije i skupljih prirodnih resursa, ne možemo sebi priuštiti da ne gradimo zeleno.