Ne želite ništa više od lepšeg i lepšeg kupatila . Pratili ste Pinterest-a, hodajući pažljivo nad kupatilima i pločicama u lokalnom kućnom depotu i razgovarajući sa svojim susedima. Ali, možete li prevesti snove kupatila u stvarnost kupatila? Samo novac može reći.
Novac je kamen u bilo kom preoblikovanju. Baci dovoljno novca na bilo koji domaći projekat i to će se završiti. Problem je u tome što većina nas nema račun bez dna.
Koliko će kupovina kupatila koštati u realnom smislu i šta će biti učinjeno?
1. Minimum: Remont radnog površina
Cijena: $ 1,000 do $ 5,000
Kada sami sami preuredite svoje kupatilo, troškovi se drastično smanjuju. Troškovi mogu ići nizak kao visoki stotine, sve dok ste zadovoljni površinskim remodelom.
Prepravka površine znači da su jezgro elementi - plumbing, električna i zidna struktura - ostali netaknuti. Tuš ili kad, takođe, su minimalno obnovljeni. Ništa se ne pomera, a otisak - ili plan - ostane isti, manje ili više.
Prepravka na kupatilu na površinskom i lakom kupatilu možda bi izgledala ovako:
- Zamijenite pod sa luksuznim vinilom .
- Uklonite staru suštinu i zamenite suvom i umivaonikom spremljenom za sklapanje (RTA) .
- Instalirajte novi toalet.
- Instalirajte novo ogledalo.
- Boje zidove.
2. Nisko-srednja: remodeliranje pomoću izvođača i / ili pod-izvođača radova
Cijena: 15.000 do 17.500 dolara
Ova procjena se zasniva na kupatilu od 35-40 kvadratnih metara , što se može zamisliti kao veće kupatilo za goste za malu kuću ili malo kupatilo za veliku kuću. Svi sadržaji i ostali predmeti navedeni su osnovni i funkcionalni. Izvođač radova na remodeliranju bi :
- Instalirajte standardan toalet od porcelana.
- Postavite vinil pozadinu otpornu na vlagu ili boju sa lateks bojom.
- Instalirajte 30-do-60-inčni porcelan-na-čelični kauč.
- Instalirajte keramičku pločicu okruženja, oko kadom, sa osnovnim četvorogodišnjim kvadratnim pločicama.
- Instalirajte štitnik za čišćenje sa integriranim sudoperom. Instalirajte jednoručnu temperaturu tuša i balansiranu tla.
- Instalirajte ugrađeno ogledalo / medicinski ormar.
- Spustite keramičke pločice.
Za Remodelove izvođača, lokacija utiče na procjene
Lokacija jedva utiče na minimalni preoblikovanje od sebe, jer spoljašnji rad nije uključen. Ali to utiče na bilo kakav remodel koji koristi ugovarače i / ili zanate (podugovarači).
Kalifornija i Pacific Northwest maksimalno procjenjuju kupovinu kupatila, sa ciframa dostigavši 18.000 dolara. Južne države (istočno od Misisipija) imaju najniže troškove remonta kupatila, u rasponu od oko 15.000 dolara.
Izvori podataka
Davanje procena loptice za radna mesta za remodeliranje kuće je klizav zadatak. Ne uzimajući u obzir svaki faktor - stanje kupatila, lokalitet, vremenski okvir i mnogo više - procjene renoviranja kupatila mogu značajno da variraju. Čak i da biste smanjili ove fleksibilne faktore, tri izvođača će vam dati tri različite procjene.
Godišnji izveštaj o troškovima Remodeling magazina Cost Vs.Value upoređuje promene troškova posla uz percepciju Realtorsa o tome šta ta radna mesta donose u domovini prilikom preprodaje.
Na primjer, možete zamisliti ideju uključivanja sanitarnog sanitarnog toaleta ili onih lijepih grijanih podnih pločica prilikom remodeliranja ili dodavanja kupatila, ali naknada za troškove za vrijednost vjerovatno ne bi se dobro odražala u povećanoj cijeni preprodaje.
Ponekad dodavanje luksuznih predmeta specifičnih za vlasnike, poput ovih, vredi dodatnog novca potrošenog ako je vaš primarni cilj uživanje dok vi zauzimate kuću. Isto tako, možda ne želite da uživate u ideji da potrošite dodatni novac za dvostruki umivaonik kada planirate svoj preuređivač kupatila, ali većina parova koji danas traže novi dom insistiraju na višim kupatilima uključujući i dvostruki sudoper.