Da li je Vaša garaža pogodna? Sedam stvari koje treba razmotriti
Garažna konverzija može biti jedan od najbržih i najjeftinijih načina za dodavanje životnog prostora domu. Temelja, zidovi i krov su već na mestu. Ožičenje je često dovoljno. Ako je garaža pričvršćena za kuću, ulaz već postoji.
U mnogim kućama, dobro planirana garažna konverzija može stvoriti novu sobu ili sobe koja se besprekorno spaja sa postojećom kućom. Najčešće, lokacija priključenih garaža čini ih idealnim lokacijama za velike porodične sobe, ili čak proširene luksuzne kuhinje.
Proces bi trebao početi pažljivom procjenom garaže i problemima i obećanjima koja ona ima. Evo sedam elemenata za procjenu dok razmatrate mogućnosti.
Garažna vrata
Najveće pitanje koje se suočava sa većinom garažnih konverzija je šta raditi u vezi sa garažnim vratima. Kada se vrata uklone, potrebno je popuniti prostor tako da se obojica uklapaju u ostatak kuće i pruža korisnu uslugu novom životnom prostoru. Moguće opcije uključuju ugradnju vrata za patio ili uokvirivanje novog zida koji uključuje veliki prozor za slike ili uvalni prozor. Neki vlasnici kuća znaju da stvaraju čitav novi ulazni prostor gde se nalaze garažna vrata.
Sprat
Tipična garaža se nalazi na neizoliranoj betonskoj ploči, koja može biti nekoliko centimetara ispod nivoa poda unutar kuće. Ploča može biti nagnuta prema garažnim vratima ili prema odvodu poda. Ovim okolnostima ćete želeti da razmislite o popunjavanju dna otvaranja garažnih vrata sa ivičnjom koja će zadržati vodu iz konvertovanog prostora i zaštititi zidnu obradu od vlage.
Takođe ćete morati da odlučite da li treba podići nivo.
Grijanje i hlađenje
Ako je garaža pričvršćena za kuću, možda ćete moći da proširite postojeći sistem grejanja i hlađenja u novi prostor. Ako to nije moguće, pogledajte u nezavisan sistem (toplotu se mogu snabdeti električnim podizačima, gasnim grejnim prostorima ili pećima na drva, na primer, dok klima uređaj može da rukuje toplim vremenom).
Dodajte izolaciju na zidove, pod i plafon pre nego što odlučite kako zagrijavati prostor. Druga opcija je sjajni sistem podnih grejanja - relativno je jednostavna instalacija na postojećoj betonskoj ploči.
Ožičenje
Ako očekujete da značajno povećate potrošnju električne energije u pretvorenom prostoru, razmislite o dodavanju najmanje jednog novog 20-amp kruga. Većina garaža ima jedan krug osvetljenja, a većina velikih soba će zahtijevati malo više električne usluge od toga. Verovatno će potrajati nekoliko dodatnih krugova ako se vaš pretvoreni prostor koristi za kuhinju sa svim svojim aparatima. Ako pretvarate odvojenu garažu u neku vrstu stambenog prostora, dodatna ožičenja mogu se voditi iz kuće kroz podzemni vod.
Vodovod
Ovo može biti najveća glavobolja konverzije garaže. Dobijanje vode u garažu može biti lako, ali drenaža može predstavljati velike probleme. Proverite sa vodoinstalaterom o vašim opcijama. Ako imate dovoljno sreće da imate sobu za veš / pomoćnu prostoriju koja povezuje garažu s kućom, možda ćete moći da ga pretvorite u kupatilo. Dodavanje vodovodnih linija često je najveći trošak u projektu konverzije garaže.
Gubitak skladišta i parkinga
Većina onoga što se trenutno skladišti u vašoj garaži moglo bi ići u novu šupu, podrum ili potkrovlje, ili biti prodan na prodaji garaže.
Da biste zaštitili svoje vozilo od elemenata, razmislite o izgradnji autoputa. Ako je vaša nekretnina dovoljno velika, možda biste razmislili o izgradnji nove samostojeće garaže dok biste pretvorili staru pričvršćenu garažu u vrijedan životni prostor.
Blending In
Razmislite o tome kako možete učiniti spoljašnjost pretvorenog prostora izgledati kao da je oduvek bio dio kuće, a ne naknadni. Pokušajte da podudarate sa stranicama, bojama, prozorima i stilovima vrata i uređenjem prostora. Urađeno pravilno, garažna konverzija može biti besprekorni dodatak vašem domu.