Kako pronaći privatne subvencionirane stanove na nižim stanarima

Stanari sa niskim primanjima imaju pravo na niske stope iznajmljivanja HUD-a

Mnogi vlasnici širom SAD-a dobijaju sredstva od američkog Ministarstva za stanovanje i urbanizam, poznatije i kao HUD. Finansiranje im omogućava da iznajmljuju stanove u privatnim zgradama stanarima sa niskim primanjima uz smanjene zakupnine. Ako zaradite ispod ograničenja prihoda HUD, možete se kvalificirati za nižu stopu iznajmljivanja. Ali kako pronaći ove stanove?

Lako je, zahvaljujući online bazi podataka koju održava HUD i ažurira svakodnevno.

Odgovor je samo nekoliko klikova mišem.

Ograničenja prihoda HUD-a

Važno je imati smisao za to da li se kvalifikujete za HUD pomoć prije nego što započnete pretragu. Ograničenja prihoda HUD-a mogu se razlikovati u zavisnosti od regiona u kojem tražite stan, a mogu se mijenjati po godinama. Vaš prihod može biti previsok u jednom metropolitanskom području, ali je u granicama u drugom. Ove varijacije imaju za cilj da uzmu u obzir i varijacije u životnim troškovima različitih geografskih područja. Visina subvencija koju je primio stanodavac - a time i cijena koju on ili ona mogu da naplaćuju stanarima sa niskim primanjima, zavisi od toga kako se poredi sa srednjim prihodom za županiju u kojoj živite. Postoje tri nivoa sa niskim primanjima : Vi se smatraju niskim prihodom ako vaša zarada u domaćinstvu nije više od 80 posto medijskog prihoda; vi se smatrate vrlo niskim prihodom ako vaš prihod u domaćinstvu nije više od 50 procenata medijskog prihoda; i vi se smatrate izuzetno niskim prihodom ako vaš porodični dohodak nije veći od 60% od niskog nivoa primanja.

Obratite se stambenoj agenciji u vašoj oblasti kako biste saznali o srednjem nivou prihoda. Oni koji su beskućnici imaju prednost, a posebna pravila važe za starije i osobe sa invaliditetom.

Pristupanje bazi podataka

Evo kako da pristupite bazi podataka i šta da radite kada pronađete rezultate:

  1. Posjetite stranicu za traženje apartmana HUD-a za niske stanove.
  1. Koristite padajući meni da biste izabrali stanje u kojem tražite stan. Na listi su uključene sve 50 država plus okrug Kolumbija i Portoriko.
  2. Kliknite na NEXT i ovo će vas odvesti na stranicu na kojoj možete uneti grad, županiju ili poštanski broj gdje želite živjeti. Ako želite, možete pružiti više informacija kako biste smanjili potragu za pravilnim stanom. Možete odrediti broj spavaćih soba koje trebate i naznačite da li biste bili zainteresirani za stan koji je izdvojen za određene grupe, kao što su stariji ili iznajmljivači sa invaliditetom .
  3. Kliknuti NEXT ponovo će vas odvesti do liste liste stranica u vašoj određenoj oblasti koja nudi subvencionirane apartmane. Pogledajte adrese vlasništva navedene u rezultatima pretrage i informacije o svakom od njih.
  4. Ako vas interesuje određena nekretnina, obratite se društvu za upravljanje tom imovinom koristeći telefonski broj koji se pojavljuje sa leve strane

Ako se Vaša pretraga isprazni

Moguće je da vam se neće dopasti neki od apartmana koje je vašu pretragu proizvela, ili možda nema samo subvencioniranih apartmana u oblasti koju ste odabrali. Ne odustaj. Ponovo se vratite za nekoliko dana ili nedelje - stranica se redovno ažurira, jer vlasnici stanova slažu se da prihvate HUD finansijska sredstva.

Ako ste zainteresovani za iznajmljivanje stana koji nije naveden, pitajte vlasnika ako želi da radi sa vama da prihvati HUD finansiranje.

Druga opcija je da proširite pretragu, posebno ako ste se fokusirali na određeni grad. Umjesto toga pretražite županiju i vaši rezultati će se verovatno proširiti.