Kada pokušavate da pronađete najbolja mesta za život, odabir susjedstva je gotovo toliko kritičan koliko i izbor kuće ili stana. Moraju biti sigurni sa niskim stopama kriminala, pristupačnim i pružiti vam sve što vam je potrebno.
Ako planirate kupiti kuću , imajte na umu da ne samo kupujete kuću, već ulažete u susjedstvo. Dva su sinonim, tako da morate biti pažljivi u izboru područja u kojem ćete živjeti.
Postavite prava pitanja
Pitajte sebe koje su najvažnije karakteristike nekog susjedstva. Zašto vam je poseban komšiluk? Da li preferiraš:
- Tiha ulica ili veća aktivna oblast?
- Hoćeš do udobnosti ?
- Drveće i parkovi?
- Blizina trgovine i restorana?
- Starije susjedstvo ili noviji razvoj?
- Zajednička zajednica ili anonimnost?
Sada kada imate savršeno susedstvo na vašem umu, pogledajte ključne faktore koje treba uzeti u obzir.
Kriminalne stope Online
Koristeći pretraživač, upišite ime grada i "statistiku kriminala po komšiluku". Ovo bi trebalo da generiše neke informacije, u zavisnosti od veličine grada. Najveća urbana područja imaju detaljne izveštaje o kriminalu, dok manji gradovi mogu imati samo opštu informaciju.
Kontaktirajte lokalnu policijsku službu
Odeljenje policije će pružiti detalje o određenoj oblasti. Ovo je verovatno najbolji izvor informacija o kriminalu i bezbednosti.
Većina policijskih stanica će takođe pružiti detalje o tome koliko je aktivna zajednica ako su uključeni u prevenciju kriminala ili policiju u zajednici.
Vožnja oko oblasti
Potražite grafite ili druge vrste vandalizma kao što su slomljeni prozori . Da li domovi imaju jake odvračaje; Znaci "Beware of Dog" ili visoke ograde ili šipke na dostupnim prozorima?
Pogledaj oko sebe
Prođite vrijeme hodajući kroz susjedstvo. Pokušajte to raditi u različitim vremenima dana kako biste osetili svoje visoke i niske vrednosti. Primetite stanje kuća, dvorišta, ulice i trotoara. Obratite pažnju na to da li ljudi sa kojima se susrećete upućuju u kontakt sa vama. Ako to rade, šanse su da je sigurna i prijateljska zajednica. Proverite prazne parcele ili napuštene zgrade. Oba se mogu koristiti za komercijalne projekte koji bi mogli da promene osećaj susjedstva i utiču na vrijednosti imovine. Zapazite promet i brzinu i ako ulice izgledaju tih ili bučne.
Takodje, obratite pažnju na vrstu osoba koje žive u tom području. Mlade porodice nasuprot učenicima fakulteta čine sasvim drugačiju vrstu susjedstva, kao i starije domove od visokog rasta i stanova.
Vreme putovanja
Koliko će vremena trajati za rad? Hoćeš li ići sa ili protiv saobraćaja? Je li ruta jednostavna za navigaciju?
Javni prijevoz
Da li postoji javni prevoz kao alternativa vožnji? Tokom vrhunca, koliko često se tranzit zaustavlja?
Međunarodni pristup
Ako vam je potreban pristup aerodromu, koliko je daleko? Kakav je trošak da unajmimo taksi? Da li je javni prevoz opcija?
Škole
Znak dobrog susjedstva je dobra škola .
A ako imate decu, ovo je verovatno prvo razmatranje prilikom traženja dobrog susjedstva.
Drugi faktor koji treba razmotriti je kako će vaše dijete doći u školu. Ima li javni prevoz? Mogu li hodati? Da li je sigurno? Koliko je daleko voziti?
Trenutna vrijednost stanovanja
Saznajte šta se kuće u okolini sada vrednuju onda pitajte nekretnickog agenta kako to upoređuje sa prosječnom vrijednošću pet i deset godina ranije. Koliko se imovina povećala? Da li se susedstvo promenilo? Da li je agent za nekretnine svjestan budućih događaja?
Budući razvoj
Informacije se mogu naći u gradskoj skupštini ili preko lokalne privredne komore. Budući razvoj događaja menja susjedstvo, povećava poreze i povećava promet. Dobra je ideja da istražite budući potencijal susedstva i odlučite da li će to izgledati pogodno za vas i vašu porodicu.
Porez na imovinu
Saznajte od agenta za nekretnine ili grada kakva je trenutna stopa poreza i koliko se povećala u posljednjih pet godina. Da li postoji još jedan očekivani porast? Koliko biste mogli platiti za pet godina? Izgradite ovu količinu u svoj pokretni budžet .
Pogodnosti
Ako ste ranije odlučili da je važna mogućnost hodanja do sadržaja ili bar lakog pristupa njima, obratite pažnju na to da li možete ispuniti svakodnevne zahtjeve. Koliko ste bliski do prodavnice, pogodne trgovine, kafića i restorana? Ako su u blizini barovi, koliko će biti glasno za vikende?