Kada dobijete Ponude za izvođače i procenite procenu, jabuke i pomorandže. Izbjegavajte ih kad dobijate navode od izvođača radova.
Dobijanje ponuda od generalnog izvođača radova ili podizvođača treba da se zasniva na doslednom obimu rada . Evaluacija procjena zasnovanih na sličnom obimu je izuzetno važan aspekt uspješnog zapošljavanja vašeg izvođača radova. Razbijamo procenu ponude u odeljke i adresijemo svaku komponentu pojedinačno.
Obim rada
Ovo definiše šta izvođač radi za vas. Proverite da li pokriva sve stvari koje želite završiti. Trebalo bi naznačiti bilo koji pripremni rad, zaštitu okolnih područja, čišćenje itd.
Razmatranje obima rada između izvođača radova je suštinski element procjene njihove procjene ponude. Evo nekih stvari koje treba posmatrati u okviru različitih izvođača radova:
- Slikar: Opišite kako pripremaju površinu boje . Ovaj korak čini ili razbija posao boje. Definišite da li su ruke struganjem sve slobodne boje (najbolje), napajanje pranja eksterijera (pazi kako to može oštetiti okolna područja i morate čekati da se zid potpuno osuši pre nego što nastavite sa radom), primiranje (najbolje) UREDU). Definišite premaze boje, brenda, kvaliteta itd. Pobrinite se da štite okolna područja i očiste bilo kakav otpad.
Kopaonik: prilikom sadnje drveća ili grmova neophodno je da su vaši grmovi i korene loptice vašeg drveća postavljeni ispod tla. Nemojte prihvatiti pristup stvaranja plitke rupice, zatim postaviti biljku u njega i okružiti korijensku kuglu sa muljom prašine i mulčenjem. Vodite računa o tome da se oštrica uklanja žica oko korijenske kugle ili odjedne vrpcu i postavlja korijensku loptu u zemlju sve dok se oko 6 "ne proteže iznad zemlje. Uverite se da garantuju instalaciju i životni vijek postrojenja u određenom vremenskom periodu. Razumijete svoje odgovornosti za navodnjavanje.
Roofer: Popravke krova retko se zahtevaju od otkaza šindra, curenja krova od FLASHING FAILURE. Stvari koje obično ne možete videti je gde se voda ulaže. Uverite se da određuju gde se treperi. Pregledajte kako pale spoljašnji ugao dimnjaka ili zida. Na kućištu opeke najbolje je presecati opeke za trepavice, a zatim zaptiti spoj. Ovo je mnogo bolje nego što se plaši na opeku i oslanja se na gomilu. Ako živite u hladnoj klimi, uverite se da postavljaju gumeni led / vodeni štit duž cele ivice krova koji se proteže od ivice krova na najmanje 24 "preko eksterijera. Uverite se da štite vaše bilje i grmlje i čiste svakog otpada svakog dana.
- Vodoinstalater: ako je moguće, pokušajte da pregovarate o fiksnoj cijeni za svoj rad. Čišćenje zapušenog odvoda često se procenjuje na osnovu "peške" od "očišćene zmije", ali neki vodoinstalateri daju fiksnu cenu za ovaj rad. Ja vam preporučujem da unapred izaberete čistač za čišćenje za čišćenje izlaza za hitne slučajeve. Očekuje se da plaćate premijenu cenu, ali za hitne pozive na popravke vodovodnih instalacija.