Troškovi budžetiranja za popravke krovnih pokrivača

01 od 02

Troškovi budžetiranja za kosi popravke krova

Održavanje integriteta zaštićenog krova je kritičan zahtev za osnovnu popravku i održavanje kuće. Jednom kada primetite bilo koji upozoravajući znak da vaš krov treba popraviti ili još gore, kada se otkrije curenje krova, odmah morate postupiti da biste zaštitili vaš dom.

Ali pokušaj da budžete za popravku krova ponekad može biti malo izazovno. Mislim, popravak krova nije nešto što se vlasnici kuća moraju vrlo često baviti, srećom.

Jedna od najvažnijih karakteristika koje sam našao na HomeAdvisors.com-u su podaci o troškovima za popravku različitih problema sa krovom i vrstama krovova. Troškovi su se kretali od $ 200 do $ 1.700, ali unutar tog raspona su neke zanimljive i korisne informacije.

Evo nekih od najčešćih popravaka krova i njihovih relativnih troškova:

Krov i treperenje propuštaju

Propuštanje krova može se dogoditi tokom životnog veka krova iz više razloga:

1. Utapanje je bilo nepravilno instalirano ili puknuto tokom lošeg vremena.
2. Vlaga je prouzrokovala bitumen krov da se razvije curenje zbog lošeg ili odsutnog podloga.
3. Šindle su raznele ili probile, ostavljajući otvor za vlagu.
4. Doline su nepropisno zatvorene ili pukotine.
5. Ledene brane su izgrađene tokom zime i stvorile su propuštanje krova.
6. Zagušene oluke su potrebne za čišćenje i prouzrokovale oštećenja koja su dovela do curenja.
7. Korak dimnjaka nije uspio napraviti rupe koje omogućavaju prodiranju vlage.

Kada se ovo desi, voda će se naći u potkrovlju i potencijalno u plafon ili zidove. Morate se odmah obratiti strešnom krovu . Troškovi popravljanja curenja krova zavise od obima štete, ali gledate u prosjeku od $ 200 do $ 450 .

Blow-offs

Izbacivanje se uglavnom javlja kada je treptanje slabo vezano za krov. To se takođe može desiti sa šljunkom i pričvršćivačima u vrućim bitumenskim i bakljičastim sistemima ravnih krovova. Drugi uzroci izduvavanja uključuju:

• Nepravilna instalacija (ekseri na pogrešnom mestu)
• Vjetrovi koji prelaze ocjenu proizvođača

Najčešće ćete videti to se desiti sa asfaltnim šindrom , pa uvek proverite nakon oluje ili vjetrova. Ne želite da čekate predugo i završite sa puno nestalih sanduka. Budite posebno oprezni sa lakim vrstama krovova od šindra kao što su asfaltne šindre. Pločasti ili krovni pokrivači mogu bolje podnijeti visoke vjetrove, ali također mogu da raskinu. Proces popravke oštećenja od udara obično podrazumijeva zamjenu nedostajućih šindre, tako da gledate na 190 do 350 dolara, u zavisnosti od vrste šindre koje imate.

Blistiranje i razdvajanje

Jedna stvar koju možete primetiti prilikom pregleda krova je fizička oštećenja na krovu koja se naziva plikovanje i razdvajanje. Blistering i split se najčešće javljaju u ugrađenim krovnim membranama sa ljiljanima. Dok ne morate uvek popravljati blistere ili razdvajanja, postoje situacije kada je to neophodno. Posebno je problematično kada se krovni sloj previše zagreva, što dovodi do toga da se osjetnik klizi i ubrzava starenje šindra kao rezultat. Drugi uzroci pucanja i razdvajanja uključuju:

• Zarobljena vlaga u ljiljanima
• Ventilacija siromašnog krova
• Oštećenje grada
• Vjetrovi i nedostatak fleksibilnosti šindra
• Previše curlinga i čepa koji dovode do slomljenih krovnih šindre

Blistri i razdražaji postaju problem kada se u šindru počnu formirati rupe i značajne pukotine. Ovo je vreme kada vam je potrebno riješiti problem. Troškovi zamene i popravke oštećenja šindra variraju po tipu šindra koji imate. Prosječne cijene padaju između $ 100 i $ 400, u zavisnosti od obima štete.

Faktori troškova u popravci krova

Dodatna razmatranja koja mogu povećati ukupnu cenu popravki krova uključuju:

• Tip krova : Vaš krov će definitivno uticati na ukupne troškove popravke. Krovni materijali će se razlikovati u troškovima s kojom vrstom nagiba krova imate, a krovovi sa višim nagibom obično koštaju više u radnoj snazi ​​i materijalima od onih sa ravnim tlakom.
• Dozvole : Neki krovovi moraju dobiti dozvolu pre nego što izvrše popravke na krovu. Cena varira zavisno od toga gde živite, ali možete platiti dodatnih $ 200 do $ 400 za dozvolu, u zavisnosti od krojača i lokalnih kodova.
• Stepen štete : Koliko će popravka na krovu biti potrebno popraviti će vrijeme, rad i materijale za projekat. Ako imate malu popravku, to neće koštati mnogo više od strane kroviste. Ako imate veliku štetu, potrebno je mnogo više vremena i rada, što će povećati ukupne troškove. Obično krovni uređaji napunjuju kvadratni snimci, jer je to glavno merenje za krovne materijale. Takođe mogu vam dati i ostali materijali za manje popravke niz put.
• Dimnjak i svetlarnici : Jedinstveni delovi na vrhu krova - poput dimnjaka i prozora - mogu dodati troškove popravke krova. Možda ćete morati da ih popravite ili zamenite u isto vreme, što će povećati cenu popravke. To znači više vremena, rada i materijala za dodavanje u fakturu. Razmislite o dodavanju dodatnih $ 200 do $ 500 u vaš budžet, samo u slučaju da su ove oblasti potrebne popravke.

02 od 02

Troškovi budžetiranja za popravke ravnih krovova

Troškovi popravke ravnih krovova:

Ponding Water

Budući da su "ravni" bitumenski rolo krovovi ili EPDM krovovi dobro, može se javiti uglavnom ravna, stajaća voda poznata kao "ponding". Ovo se može desiti jer je krov bio slabo dizajniran od samog početka bez obzira na nagib ili nagib ili zbog toga što je konstruisan nepravilno. Ostali problemi koji uzrokuju stalnu vodu uključuju:

• Zatamnjen odvod krova koji izaziva olujnu vodu da se udara oko niske površine krova;
• Vodene lužine na jednom području tokom oluje, čineći neadekvatnu konstrukciju krova da se savija i neuspešno.

Opšte pravilo za pijenje vode je da stojeća voda na ravnom krovu tokom 48 sati ili više može prouzrokovati oštećenje. Morate ga odmah ukloniti. Ne želite da se integritet krovnog pokrivača trajno kompromituje. Obično, stručnjaci za krovove će morati odvoditi vodu sa ravnog krova. U najgorim slučajevima - previše vode ili suviše ravne krova - potrebno je preduzeti sveobuhvatnije mere.

Troškovi za popravku vodene vode najverovatnije će biti između 300 do 500 dolara, u zavisnosti od kvadratnih snimaka vode koje treba ukloniti.

Skupljanje

Može doći do skupljanja u jednoslojnoj krovnoj membrani koja se nanosi preko drvene podloge. Jednodelna krovna membrana često je izrađena od EPDM (etilen propilen dien monomera), koja štiti od vremenskih uticaja. EPDM skupljanje može dovesti do mnogih problema sa krovom i može biti uzrokovano ovim problemima:

• Slaba instalacija EPDM materijala
• Vrsta materijala podloge EPDM je položen, što može biti lošeg kvaliteta
• Dizajn EPDM krovnog sistema
• Loš rad izvođača krovova
• Prekomerno pogoršanje EPDM membrane ili krovne podloge

Sa skupljanjem, moraćete da popravite i potencijalno zamenite delove krovne podloge / krova da biste izbegli velike probleme. Troškovi popravki za EPDM mogu biti svuda između 10% i 30% troškova ponovnog krovišta, tako da tražite od 400 do 1.200 USD u zavisnosti od toga koliko je krova oštećeno i materijalno je.