Znaci Vaš Izvođač nema ideju šta radi

Pokušaj sami da pronađeš izvođača radova može biti nezgodan. Možeš završiti rad sa nekim kome ne možeš vjerovati ili se osloniti. Možda imaju odličan odnos prema telefonu i nude vam odličan posao, a zatim smanjite uglove na radnom mestu i ostavite vas u mraku o njihovom napretku. Oni mogu reći da imaju iskustvo, ali možete bolje da naučite.

Evo nekih crvenih zastavica kojima treba paziti.

Oni imaju stav od samog početka

Ova osoba će voditi predstave tokom prepravke.

Ako su u toku prvog telefonskog poziva ili sastanka negativni i teško razgovarati, očekujte da će oni biti isti na cijelom projektu.

Profesionalni stav je znak da će vas profesionalci voditi ozbiljno i raditi kvalitetan rad. Najbolji profesionalci su otvoreni za pitanja i smireno dolaze kod vas sa bilo kojim preprekama i rešenjima koja ih preporučuju.

Neće se obavezati ni za šta

Vaš izvođač radova treba da bude u mogućnosti da detaljno objasni potreban rad i vreme potrebno za to. Vas dvoje trebate biti u mogućnosti da sastavite ugovor i citate, na koje mogu da potpišu i pridržavaju se. Ako su oklevani ili odbijaju da se posvete ovim detaljima, oni možda nisu sigurni u svoje vještine i procjene. Drugim rečima: možda ne znaju šta rade.

Osoba koja je sigurna u svoje iskustvo biće prijatno pristati na vremenske rokove i ugovore. Na kraju krajeva, zbog toga se zovu "izvođači radova".

Oni su kasni i teški da se dobiju

Jedna od najvećih problema vlasnika kuća sa svojim ugovaračem je neblagovremenost.

Neprofesionalno lice može kasniti do imenovanja, kasnije da odgovori na telefonske pozive ili jednostavno ne pojavi. Oni bi trebalo da budu u mogućnosti da se drže svojih obaveza što bliže i da odgovore na vaše pozive u razumnom roku.

Znate da ste pronašli odličnog izvođača kada obojica stignu na vrijeme na mjestu i projekat radi po planu ili ispred.

Oni nisu pripremljeni

Očigledan pojam da osoba koju ste unajmili nemaju neophodno iskustvo biće nedostatak spremnosti. Trebali bi imati tačnu licencu i osiguranje za posao za koji ste ih angažovali. Trebali bi imati odgovarajuću opremu. Važno je pregledati njihov portfolio i reference za rad koji su relevantni za vaš projekat pre nego što ih unajmite. Inače, oni mogu preuveličati svoje iskustvo da bi ste dobili.

Uzmite u obzir pitati podizvođače za preporuke kada ih intervjuišete za posao. Ako vam mogu dati kontakt sa skorašnjim, zadovoljnim klijentima ili vas uputiti na svoje najnovije komentare potrošača, možete sami potvrditi da imaju pravo iskustvo.

Oni zahtevaju veliko plaćanje

Ako vaš izvođač traži 50% unapred, verovatno je da pokušavaju da pokriju troškove na druge projekte na koje su došli kratko. Velika plaćanja su velika crvena zastava.

Stručni izvođači ne bi trebali očekivati ​​da ćete platiti veliki iznos za početak. Tipični ugovor o plaćanju počinje sa 10% do 15% rate. Tokom čitavog projekta, vlasnici kuća često plaćaju nekoliko malih rata, a zatim finale, 10% do 15% nakon završetka posla.

Njihove procene su potpuno pogrešne

Postoji nekoliko načina da izvođač može pod ili precijeniti posao.

Ako naruče prekomjeran materijal, plaćate neiskorišćene materijale. Ako im je potrebno još nekoliko dana od planiranih da završe posao, to može biti i neugodnost i dodatni troškovi rada za vas. Štaviše, oni vam mogu ponuditi izuzetno nisku ponudu i ne mogu angažovati podugovarače po stopi koju su obećali.

Možete se zaštititi od većine ovih šema tako što ćete biti dobro informirani. Pozovite najmanje tri izvođača radova za citate. Pitajte za reference. Pročitajte troškove projekta i pregled ugovarača. Potražite profesionalce na sajtovima koji preovlađuju preduzeća i izbjegavaju haos i troškove angažovanja ugovarača.