Odlučili ste da unajmite izvođača slika. Šta sad?

Naučite osnove ugovaranja Vaše slike

Određeni projekti za poboljšanje doma apsolutno zahtevaju profesionalca. Ne mogu da razmišljam o mnogim vlasnicima kuća koji su spremni da instaliraju svoje sopstvene klimatizacijske sisteme, sipaju temelje ili izgrade dodatak . Drugi projekti, kao što je slikarstvo, samo izgledaju kao da prosjačuju za do-it-yourselfer. Na kraju krajeva, ko nije sposoban da ubaci četku u boju?

Ali slika je teža nego što izgleda. Dakle, sa velikim zadovoljstvom, mnogi DIY slikari odlučuju da je sada vrijeme za angažovanje slikara izvođača radova.

Dozvoli nam da saznamo koji slikari izvode, kako ih unajmiti, i kako da pregovarate o najboljem ceni vašeg slikarskog posla.

Šta je izvođač slikanja?

Izvođač radova na slikama može raditi kao podređeni ili podugovarač pod općim ugovaračem ili se može zaposliti direktno kod vlasnika kuće. Uobičajeno je da je izvođač radova relativno mala, od jednodelnog poduzetnika do 20 ili 30 slikara koji rade za malu kompaniju.

Kako pronaći jedan

Izvođači slikanja imaju tendenciju da budu lokalni (još uvijek, ne postoje francuski izvođači boja za izradu boja). Dok se izvođači boja koncentrišu na slikanje, neki izvode srodne zadatke, kao što su popravci maltera, manji radovi na gipsima, obrada i kalupovanje, i tapetiranje.

Drugi težak deo je da se pojavi ugovor o slikarstvu. Iako se ova generalizacija ne odnosi na svakog slikara, lično sam izuzetno zahvalan ako mogu da dobijem izvođača boje da se pokaže na kući i da kasnije proizvede pismenu procenu. Jedva sam krivio ugovore o slikarstvu, jer mislim da je to kombinacija izvođača radova manjih operacija uz visoku potražnju za njihovim radom.

Budući da je pored toga nemoguće saznati informacije o lokalnim slikarskim izvođačima na Internetu, ovde se primenjuje stara prezira "pričati s susjedima". Neki proizvođači slika pokazuju znakove na travnjacima kuća na kojima rade, ali ovo više viđate sa generalnim izvođačima i firmama za zamjenu i zamenu prozora. Znači, osim slikarskog bijelog panela ispred, često ne znate šta se dešava unutar kuća vaših suseda.

Urbana područja često imaju lokalne časopise (tj. U Sijetlu, postoji Magazin Seattle ), a mnogi od njih imaju karakteristike na renoviranim kućama. Ovi delovi će navesti imena i telefonske brojeve za izvođača i podugovarače - ali biće upozoreni, ovi podizvođači su obično vrlo visoki i skupi.

Šta će učiniti?

Većina slikarskih izvođača će preuzeti bilo kakav posao, od obojenja vašeg prozorskog obloga do posla sa punim kućama. Ali pretpostavimo da slikaju svoj unutrašnjost. Obično možete očekivati:
  1. Pokrivenost svih površina koje neće biti obojene, uključujući podove, prozore, kuhinjske šalte, ormare i sl.
  2. Priprema malih površina pre farbanja, što podrazumeva lakše brušenje i skraćivanje otpuštene boje, dodirujući nekoliko štapića , čišćenje od drveta, koristeći torbicu na nekim mjestima. Ključ je ovde "manji", jer će izvođač pretpostaviti da je kuća uglavnom u stanju za pripremu boje.
  1. Uklanjanje električnih ploča, svetla, vrata i druge prepreke.
  2. Premeštanje nameštaja daleko za bolji pristup površinama koje će biti obojene. Ovo zapravo nije posao slikara, tako da biste to prethodno trebali potvrditi.
  3. Pričvršćivanje novog gipsa ili tekuće boje s unutrašnjim lakšim premazom.
  4. Dvostruki premazi unutrašnje lakerske boje na zidovima.
  5. Dva sloja plafona.
  6. Slikanje odeće i lajsne (podizne table, prozorski okovi, prozorski mutni i sl.).
  7. Touchupovi propuštenih mesta.
  8. Čišćenje za nesreće (bez obzira na to koliko će se pokrivati ​​pokrivačima, neke kiše će se desiti).
  9. Konačna ocena između slikara i vlasnika kuće.

Kako razgovarati s njim

Za razliku od razgovora sa električarima, ne morate znati specijalizirani lingo. Većina izvođača radova na kućnom bioskopu je dobar u tome što je vlasnicima kuća jasno.

Nekoliko tema o kojima ćete želeti da diskutujete:

Koliko će to koštati?

Više nego što očekujete. Neki proizvođači slikara će imati formule koje koriste, ukupno kvadratni snimak zidova i plafona, zajedno sa linearnim snimcima odrezaka. Oni će izračunati vreme pripreme, kao i "teške troškove" za prajmer i boju.

Većina proizvođača boje će vam dati procenu na osnovu svog iskustva sa sličnim poslovima. Iako ova procjena ne može biti vezana za specifičnosti, obično je to razumno dobra vrijednost. Za vas, vlasnika kuće, jedini način na koji ćete znati da li je ovo dobra procjena je upoređivanje sa citatima koje dobijate od drugih izvođača radova.

Cjelokupni posao u unutrašnjoj farbi, kao što je opisan u ovom članku, može lako koštati oko 10.000 dolara ili više.