01 od 03
Održite se izbora previše trendovskih stilova kuhinje
Odvojite se od boja koje mogu biti samo trendy ove sezone. Getty Images Da li planiraš preradu kuhinje ove sezone? Kada potencijalni kupci posete kuću, soba za koju gravitiraju prva je kuhinja. Ne možemo dovoljno da naglašavamo da preuređivanje kuhinje može dati više vrednosti vašem domu i učiniti vaše vreme kuhanja efikasnijim i prijatnijim. Obnavljanje vaše kuhinje za profitabilnu prodaju takođe može da vam izloži neke važne zamke. Zbog toga vam donosimo ove uobičajene greške prepravke, zajedno sa sugestijama kako ih izbjeći. Pogledajte kako biste postigli najbolju cenu za vašu imovinu.
Greška za remodeliranje kuhinje: Odluka za previše trend
Crvena brusnica može biti najsvetlija boja sezone, ali šanse su velike da će za nekoliko godina taj sjajan nijanat biti guran i datiran. Realnost je u tome što vrlo trendovski dizajni imaju kratak život, a kada su napolju, stvarno su napolju. Štaviše, čak i ako smatrate da je crvena boja vaš omiljeni boju zauvek, domaći kupci možda neće dijeliti svoju strast. Kada prepravite kuhinju u svrhu prodaje, razmislite o ispravkama koje imaju neutralan stil i sa cenovnikom koji odgovara okolini u kojoj se nalazi vaša nekretnina. Takođe koristite neutralnu temu kada izaberete završnu obradu vašeg kuhinjskog pribora i pribora. Sjajno zlato može izgledati sjajno sa novom novom faršom i novim pultovima, ali da li će se odazvati kupcima 10, 15 godina od sada? Izbor završnih slojeva koji su klasični i stoje za generacijama žalbe.
02 od 03
Uverite se da je vaša kuhinja ispravno ventilisana, zagrejana i hladjena
Osigurajte da je vaša kuhinja dobro provetrena. Getty Images Napredujuća greška za napajanje: ignorisanje sistema ventilacije
Da li ste ikada ušli u nečiju kuću i osetili sinoćnu večeru? Ako jeste, shvatićete važnost dobrog sistema ventilacije. Niskokvalitetni poklopci za spuštanje vrše samo cirkulišući zastareli vazduh, zarobljavajući čestice u filterima na krovu. S druge strane, efikasna ventilacijska kapuljača ili nazvana hauba za spuštanje će vam pomoći da održite čistu površinu vašeg kuhinjskog prostora tako što ćete oduševiti neprijatne mirise i čestice masti iz vazduha koji bi se inače spustili na pultove, ormare i putovali u druga područja kuće. Koristiće ventilatore da provlači vazduh kroz kanalizaciju i izduvne ventilacije. Sigurno to znači ulaganje, ali ako se vaš kuhinjski prostor otvori u porodici ili dnevnoj sobi, potencijalni kupci će ceniti ovu ispravku. Ne zaboravite da proverite da li su otvori za vazduh iz vašeg HVAC sistema potpuno otvoreni kako bi se vaša kuhinja pravilno ugrejala i hladila.
Greške za renoviranje kuhinje: zaboravite da se fokusirate na uređaje
Jedna od najčešćih grešaka u renoviranju kuhinje jeste razmatranje uređaja kao naknadnih. Novi uređaji ne izgledaju samo bolje od zastarjelih, starih, već funkcionišu bolje i troše manje energije. Štaviše, kada je vaša kuća na tržištu, ona vam omogućava da svoju imovinu pozicionirate kao savremenu i energetski efikasnu, a to su važne poene prilikom prodaje. Ako nemate budžet za nove uređaje, uverite se da ćete dobiti rutinske preglede svojih starih uređaja kako biste bili sigurni da su u optimalnim uslovima rada.
03 od 03
Nemojte do kraja da izaberete kuhinjske materijale
Izbor kuhinjskih površina prilikom izbora uređaja. Getty Images Zajedničke greške prilikom izbora materijala za prepravku kuhinje
Kada vaša kuća bude na tržištu, oduprite se iskušenju da izaberete najjeftinije ili najsitnije materijale za kuhinju . Umesto toga, odlučite se za trajne opcije koje mogu da izdrže redovno zlostavljanje. Ulazni plastični laminat je veliki ne kao što izgleda tanak i dosadan, za razliku od bogatih teksturnih materijala. Takođe, uverite se da izbegavate visoke sjajne lakirane ormare jer nisu samo skupi, već su skupi i za popravke. Umesto toga, odlučite se za vrhunsku termo foliju, jer ima završetak koji je spojen sa ormarićem i garantuje izdržljivost.
Bez sumnje, kuhinja je najvažnije područje kuće kada se odlučite za preuređivanje, a kao središte aktivnosti, može biti izazov za stvaranje prostora koji će privući sve vrste kupaca. Ne pokušavajte da ispunjavate očekivanja svih, jer onda završite sa više nego što vam treba. Samo održavajte stvari jednostavnim, neutralnim i bezvrednim. Najbolje je u tome što ćete malo planirati kako ne biste postali žrtve običnih pregradnih zamki. Ako je potrebno, unajmite stručnjaka za renoviranje kuhinje kako biste bili sigurni da se u vašoj kući ne dogode skupe greške.