01 od 03
Pravite jednostavna ažuriranja kao što su deklarisanje i čišćenje
Otkačiti i očistiti pred otvorenom kućom. Getty Images Da li je vaša otvorena kuća spremna za mase? Šta radite kada želite kućne kupce da primete vaš dom? Imate otvorenu kuću koja se udara i impresionira, zar ne? Neophodno je da vaš dom mora biti u dobrom stanju za održavanje uspešne otvorene kuće. Ako nije, potencijalni kupci će ući unutra, okrenuti se i izaći. Savremeni kupci žele spremne kuće . Ako želite da ih pozovete, odložite svoj dom kada držite otvorenu kuću. Evo kako to da uradite.
Napravite jednostavna ažuriranja: deklarisanje i čišćenje
Kada se pripremate za otvorenu kuću, napravite korisne nadogradnje kao što su dekorativni kuhinjski ormari i spavaće sobe. Neke nadogradnje su korisnije za kupce od drugih i one su na koje treba da se usredsredite. Declutter, depersonalize, i čist. Nestajanje izaziva kupce da se fokusiraju na stvari koje nisu bitne i čini da se kuća čini malim (pošto ima mnogo stavki). Otklonite neiskorištene predmete ili donirajte ih. Pored toga, pretražujte online uputstva za upuštanje i koristite ih.
Zatim spakujte lične predmete i porodične knickknacks. Da bi se kupci sami prikazali u svom domu, on mora biti oslobođen ličnih stvari. Uklonite umetničke i porodične fotografije frižidera kako biste neutralisali svoj dom. Na kraju, očistite svaki kutak i probajte i učinite sve sjajnom. Čista kuća je topla i dobrodošla. Nemojte ignorisati mjesta za koja mislite da su skriveni od pogleda jer kupci pregledaju sve.
02 od 03
Rasvjetna postrojenja učiniti veliki uticaj na kupce
Ažurirajte rasvetu u čitavoj kući. Getty Images Ažurirajte osvetljenje u čitavoj kući
Kao nakit na osobi, svjetlosna rasvjeta ojača dom i može promijeniti percepciju o tome kako kupci vide i osećaju. Oni mogu učiniti da kuća izgleda novo i mogu izgledati i starim. Neki kupci mogu reći kada je kuća izgrađena samo gledajući zastarele elemente. Ako su vaši kućni rasvjeti stari, zamenite ih novim.
Ako su vaši uređaji novi, očistite ih kako biste uklonili prljavštinu, gadnu i bube. Iskoristite najviše prirodnog svetla i otvorenog prozora tokom dana. Vaš enterijer će biti poplavljen svetlom i sve će izgledati novo.
Razmotrite savete za dizajn enterijera prilikom opremanja svog doma
Nameštaj koji dobijete treba da bude u pravu za svaku sobu. Nameštaj koji je prevelik može prouzrokovati manji prostor, a premalo namešteni nameštaj može učiniti unutrašnjost hladnom. Ako imate dovoljno novca, zamijenite postojeći nameštaj. Ako ne, razmislite o iznajmljivanju nameštaja . Neke kompanije iznajmljuju nameštaj za kućnu izložbu.
Kada iznajmljujete nameštaj, uverite se da je nov i u dobrom stanju. Uzmite vremena da uredite nameštaj u svakoj sobi. Vaš cilj treba da bude da se svaka soba osjeća domišljavo i prostrano. Na primjer, možete organizirati sjedišta oko kamina u dnevnoj sobi.
03 od 03
Your Curb Appeal će odmah napraviti kupovinu misao gore
Uzmite vremena da osiguramo da vaša žalba bude u redu. Getty Images Pažnja kupca Pažnja odmah sa žalbenom žalbom
Pre nego što kupci vide unutrašnjost vašeg doma , videće svoju spoljašnjost. Prvi utisci važni su kao oni koji traju. Kada kupci vide dobro održavan travnjak, bujnu baštu i udobnu verandu, znaju da je prodavaču trebalo vremena da se pripremi za otvorenu kuću. Poboljšajte privlačnost svoje kuće uklanjanjem korova iz bašte, košenje travnjaka i obrezivanje žive ograde i drugih biljaka. Operite prozore i napojnicu spolja.
Sprućite svoje napolje cvetnim kutijama. Pročistite šetnice i staze i stavite nove pokrivače na prednja i zadnja vrata. Ako imate bazen, očistite ga da biste se uverili da je sjajan. Promenite spoljna sedišta i proširite svoj životni prostor. Kupci vole prostrane životne prostore koji su namješteni.
Žalba na želje modernih kupaca
Kakav dom prodajete? Da li je mali dom idealan za kupce prve kupovine ili veliki, savršen za veliku porodicu? Kada poznajete kupce na koje ciljate, možete da odgovarate na to. Na primer, savremeni kupci ne žele domove sa tapetama i kamenim kamenjem. Ako živite u prostoru, kupci će očekivati neke fancy karakteristike. Zapamtite da kupci daju ponudu na osnovu onoga što vide. Nemojte očekivati od njih da otkupe novac za kuću koju nikada niste obnovili.
Za kuću koja impresionira kupce, ona mora biti izvedena. Većina vlasnika kuće ide u velikoj meri da se pripremi za otvorene kuće, ali zaboravi da sakupe svoje domove. Ne dozvoli da budeš ti. Pratite ove savete za održavanje kuće kako biste učinili Vašu otvorenu kuću uspešnim.
Ažurirano Ronique Gibson - Staging Expert