Veliki deo remodeliranja kuće znači da možete bezbedno da radite u svom privatnom kreativnom balonu. Želite toplo-roze unutrašnje zidove? Idi za to! Vaša kuća je vaša platna.
Ali kada su u pitanju javne bezbednosti i kodovi za izgradnju , tvoj mali balon preti da će pucati. Čak i kada radite unutar koverte kuće, vi ste u skladu sa kodovima vašeg lokaliteta koji se tiču struje, vodovoda i sigurnosti zgrade.
Kada se radi o istraživanjima zemljišta ili imovine, taj mehurić se širi. Postaje odmah očigledno da postoje u svetu drugih ljudi. Dok vam uvek treba istraživanje zemljišta za stambenu novu gradnju, da li biste ikada trebali naručiti jednu za sve projekte preuređenja kuće? Ako jeste, kada?
Šta je istraživanje zemljišta?
Istraživači na javnim površinama kao što su putevi su česti vid. Anketari na stambenim objektima su manje česti.
Jedan od razloga je, naravno, da su srušeni na privatnom zemljištu. Ali, što je još važnije, obično se ne zahtijevaju zakonska istraživanja zemljišta za kupovinu kuće. Ako jesu, vi biste sve vreme videli posmatrače, kad god bi kuća bila kupljena.
Ako novac nije predmet, to ne znači da nije dobra ideja da dobijete anketu o kućištu pre nego što odete u rešenje. Kada napravite ovu kupovinu, više informacija je bolje nego manje.
To jednostavno nije potrebno, a malo vlasnika kuća zapravo to radi.
Istraživanja zemljišta utvrđuju granice imovine na kojoj se nalazi vaša kuća. Takođe prikazuju strukture i druge elemente na svojoj imovini - kući, gospodarskim objektima, bazenom i sl. - u odnosu na granice.
Anketiranje nije nešto što možete uraditi sami.
Placi i karte koje je objavila kancelarija vašeg diktafona, iako zanimljiva, nisu ankete o imovini.
Kada nije potrebno
Sve dok se vaše aktivnosti remodeliranja nalaze unutar granica vašeg postojećeg doma, ne trebate istraživanje. Dakle, čak i projekti koji su dramatični kao završni radovi u podrumu, pokretni unutrašnji zidovi, preuređivanje kuhinje ili kupatila u punoj veličini itd. Ne bi trebalo da izazovu potrebu za zemljišnim pregledom.
Kada je potrebno
U ovom dobu "maksimalne visine i minimalnih zastoja", postaje sve važnije da se dobiju anketa linija imovine:
- Srušiti / obnavljati : Razaranje i obnova se smatra isto kao i izgradnja novog doma i na taj način pokreće potrebu za istraživanje linije imovine, istraživanje visine zgrade i često topografsko istraživanje.
- Dodaci : Dodaci često potisnu blizu linija svojstava i zahtevaju potrebu za istraživanjem. Ponekad vaš lokal može definisati "sigurnosnu zonu" koja vam omogućava da napravite dodatak unutar nje i ne dobijete anketu. Na primer, možda ćete moći da napravite 2 metra ili više od ograde ili neke druge funkcije bez dobijanja istraživanja, sve dok ne postoje sporni podaci o imovinskoj liniji.
Kada je poželjno
- Izgradnja ograde: Kada ogradi nameravate da izgradite dionicu vašeg susjeda, možda ćete želeti naručiti zemljišno istraživanje.
- Preimenovanje u blizini Easglânosti : uobičajene su mogućnosti, a možda ćete imati i one na vašoj zemlji. Smjernice su "pravne oznake koje omogućavaju pojedincima ili entitetima da koriste dijelove vaše imovine." Još uvek posedujete imovinu i imate pristup njemu. Tipična služnost je podzemna kanalizacija. Možda ćete se približiti (ili ponekad) služenju i ne slušati ništa o tome godinama - ili decenijama. Ili ćete možda primiti obaveštenje da je vaša kokoška kokošija previše blizu službi i treba je ukloniti.
- Izgradnja postrojenja : Izgradnja radionice ili šupa? Ako je blizu linije nekretnine, pogledajte istraživanje kako biste ga sigurno mogli podesiti unutar sopstvenih linija svojstava.
- Remodeling postrojenja u blizini nekretnina : Ako je radionica, studio, garaža ili slično odvojene zgrade blizu imovinske linije i planiraš da stavite značajan novac u preuređivanje, dobra je ideja da se potvrdi da je struktura 100% na vašoj imovini.
- Stalna unapređenja imovine : bazeni, putevi, patios, garaže itd. Dovoljno je loše da se pomerite. Možete li zamisliti da saznate da su tri stope vašeg bazena na imanju susjeda?