01 od 03
Pozovite kupce 5 osećanja sa ovim osvežavajućim savetima
Osvežite unutrašnjost s šarenim dekorom. Getty Images Pronalaženje saveta o kućištu koji se mogu raditi često može biti izazov. Obojili ste svoju kuću, očistili je i postavili nove uređaje. Sve što je preostalo je da se kupci kupe zaljube i da ponude ponudu. Međutim, u naselju ima puno kuća za prodaju, a vi ste zabrinuti zbog toga što se možda neće izdvojiti. Kako se pobrinite da vaš dom privuče pažnju kupaca? Žalba na njihova pet čula. Upotrijebite ove savjete o kućištu koje rade na potamnjivanju kupaca.
Osvežite svoj kućni ukras
Previše kućnog dekora može biti za kućne kupce. Ne napunite svoju kuću sa nameštajem, čudnim dodatkom i nepotrebnim smećem. Oni će ometati kupce da se fokusiraju na vaš dom. Uredite sve i izložite samo nekoliko komada. Ako imate mnogo kičkica koje ne želite da se rešite, postavite ih u kurio kabinet. Skupite slične delove zajedno i oslobodite se neblagovremenih.
02 od 03
Donesite teksture i udoban nameštaj u vaš dom
Donesite teksturu i taktilni dekor u svoj dom. Getty Images Žalba na čuvare kupaca
Ljudi imaju različite alergije, pa je najbolje držati se od veštačkih osvežavača vazduha prilikom izlaganja kući. Najbolja aroma je svežina koju donosi čistoća. Pre prikazivanja ili otvorene kuće očistite sve površine toplom vodom i nežno rešenje za čišćenje. Razmislite o čišćenju noći pre prikazivanja, tako da vaš dom ima vremena da se ispušta. Osigurajte da su pet područja čiste i da drugi mirisi ne umanjuju vaš dom.
Takođe možete pečiti kolače, hleb ili piti kafu. Međutim, neki potencijalni kupci mogu misliti da se previše trudite da impresionirate i zaključite da imate nešto sakriti. Ako ste sigurni da će taktika raditi za vaše ciljno tržište, idite po njega.
Faza sa udobnim nameštajem
Kupci pozitivno reaguju na meko i udobno nameštaj . Ne mogu se odupreti sjajnim mekom sofama, udobnim jastucima, udobnim posteljinom ili puhastim belim peškirima. Domaći kupci procenjuju kuće na osnovu njihovog namještaja. Ako vide plain, ružan namještaj, oni će misliti da kuća nije dobro održavana. Napravite svoju kuću udobno i udobno koristeći bujne sofe, tepihe i otmomanije. Koristite taktilne teksture u celom vašem enterijeru kako biste se osećali utešnim.
03 od 03
Pravi osvetljenje može učiniti sve razlike
Donesite prirodno svetlo i kreativno osvetljenje za vid pogleda. Getty Images Dobrodošli u Buyers With Soft Music
Razmislite da svirajte meku ili tihu muziku svaki put kada se prikazujete. Izaberi muziku koja se bavi vašim ciljnim tržištem i izaberite muziku koja neće ometati, ali će vam pružiti mir u svojoj kući. Izbor muzike je od najveće važnosti jer muzika diktira raspoloženje, pa se držite dalje od svega sa vokalom. Instrumentali i meki jazz su popularni žanrovi.
Osigurajte vrstu muzike koju odaberete odgovara domu koju prodajete. Ako prodajete luksuzni dom u utvrđenom području, igrajte lagano klasično; ako vaš dom gleda na vodu, igrajte muziku koja je inspirirana obalom u pozadini. Uverite se da je muzika dovoljno glasna da bi se čula ali dovoljno niska kako biste imali ugodan razgovor dok ste stali blizu nje.
Koristite odgovarajuće osvetljenje i boje
Osvetljenje i boje privlače osećaj vida ljudi. Osvetljenje pomaže kupcima da odrede da li je kuća dovoljno velika za njihove potrebe. Osvjetlite svaku prostoriju i koristite puno prirodnog svjetla. Možda ćete morati da uklonite zavese i trim zarasle grmlje i drveće koje blokiraju sunčevu svetlost. Dodajte sijalice u sobe sa nedovoljnim osvetljenjem i uvjerite se da su usidreni dijelovima nameštaja, tako da oni ne izgledaju neprirodno i nervozno.
Prilikom izbora boje, razmislite o efektu koji želite da napravite. Boja može dodati toplinu, stvoriti atmosferu ili privući pažnju. Izaberite osnovnu boju, sekundarnu boju i tercijarne boje za svaku sobu. Na primjer, možete zidati bijele boje, koristiti sivo opremanje i prikazati zelene i plave slike. Možete koristiti i boju za označavanje arhitektonskih karakteristika vašeg doma.