Skoro svaki izvođač radova ima priču o klijentu koji poziva i postavlja pitanje: "Koliko će to koštati za izgradnju garaže 24 X 24?" Izvođač mora pažljivo odgovoriti, jer bukvalno može da bude 10.000 dolara ili više razlike na jedinici iste veličine na osnovu toga kako kupac želi da ga izgradi i završi. Da biste utvrdili troškove po kvadratnom snimku garaže, potrebno je da uzmete u obzir sledeće detalje:
Veličina
Nažalost, nema "garažnog menija" koji kaže da su male, srednje i velike garaže postavile poene cena.
Vlasnik kuće ima toliko opcija da uzme u obzir da grubi citat preko telefona neće biti tačan. Naime, postoje neki standardni brojevi na koje se oslanjaju graditelji, kao što je 20 'X 20' kao minimum za garažu sa 2 automobila i 12 'X 20' za garažu za jedno vozilo. Većina izvođača radova preporučila bi izgradnju onoliko veće koliko možete za udobnost skladištenja , dodatnu sobu i ublažiti rizik otvaranja vrata automobila (potrebna je veličina: obično 24 'X 24' ili više).
Saznanje o tome koja veličina željene garaže je prvi korak u određivanju cene po kvadratnom metru. Dobro pravilo za zapamtiti je da je polazna tačka za najosnovniju garažu oko 30 dolara po kvadratnom metru. Zbog toga počinjete sa oko 12.000 dolara za standardnu 20 'X 20' garažu - ali ćete uskoro saznati da će taj broj imati tendenciju brzo rasti.
Fondacija
Prilikom određivanja troškova po kvadratnom metru garaže, najbolje je raditi odozdo.
Prvi trošak koji ćete trebati procijeniti je temelj jedinice, koji je određen tim klimom u kojem živite. U područjima gdje se tla ne zamrzavaju, vlasnici kuća mogu pobjeći s izgradnjom svojih garaža na betonskoj ploči koja se sipa u pravu na nivou. U delovima zemlje u kojoj mraz prolazi, verovatno je bolja ideja da se osnova podnožje ispod linije mraza i ploča prelije između betonskih zidova.
Veličina fondacije određuje procenjene troškove, pošto većina kompanija naplaćuju između 2,50 do 4,50 dolara po kvadratnom metru. Naravno, ako zemljište treba iskopati kako bi postavili temelj, račun je znatno viši, tako da je najbolje pozvati i dobiti brojne lokalne procjene.
Broj garažnih vrata
Većinu vremena ćete morati da dovedete kompaniju koja se specijalizuje za ugradnju garažnih vrata na vratima, jer većina izvođača ne želi glavobolju i opasnosti koje dolaze sa napetostima . To znači da ćete plaćati dodatne troškove rada pored stvarne kupovine vrata. Sami garažna vrata dolaze sa opcijama kao što su prozori, izolacija , boje boje i sl. Očigledno je bolje da garažna vrata bolje razmišljate. Donja strana garažnih vrata je oko 500 dolara dok izolovana ili drvena vrata sa prozorima mogu koštati više od 900 dolara - to je bez faktoringa za oko 6 sati rada - i moraćete da udvostručite ovaj broj sa garažom od 2 automobila.
Windows
U većim garažama u kojima ćete imati prostor za rad, prozori su lepi dodatak koji će se pustiti na nekom svjetlu i dobiti prirodan vjetar. Naravno, broj prozora koji instalirate takođe će povećati ukupne troškove vašeg projekta.
Dobra stvar u garažnim prozorima je da su funkcionalniji od stilskih, tako da možete kupiti jeftinije vrste nego što biste želeli za dnevnu sobu ili spavaću sobu.
Nekim ljudima se ne sviđa slaba veza sa krađom koja obezbeđuje garažni prozor i umesto toga odabire prozore. Ako izaberete prozorska svetla, očekujte da dodate oko 125 dolara u vremenu i materijal za svaki izrez.
Tip obloga i krova
Jedna od najjeftinijih garažnih završica ostavlja imovinu pokrivenu kućnom omotom u Tyveku. To je obično zato što je vlasnik kuće izgubio novac ili je izvođač radova preskočio grad. Međutim, većina ljudi će želeti stilski spoljašnjost kao što su:
- Vinil Siding - jeftin, jednostavan za montažu, dosta asortimana u boji, dugo jamstvo. Oko 2 do 3 dolara po kvadratnom metru.
- Aluminijumsko tijelo - više izdržljiv, može biti besprekorno, može se obojiti. $ 3- $ 5 po kvadratnom metru.
- Cement board - jedinstveni izgled, može se naslikati, nepropusni za zagrevanje i hladnoću, garancije od 50 godina. $ 3- $ 4 po kvadratnoj stopi.
- Kedar - estetski ugodan, ekološki održiv, ima termoizolacione osobine. 4 USD - 6 USD po kvadratnom metru.
Naravno, postoje i druge opcije kao što su opeka, štuku i obloga od šindra po povećanom trošku. Važno je da se utvrdi da li je funkcionalnost ili stil više nagrađivati, pogotovo kada gradimo garažu u budžetu. Tip šindra je još jedan različit trošak koji može biti zbunjujući da shvatimo.
Kod krova, površina od 10 'X 10' se smatra kvadratom. Stoga, ako imate garažu od 800 kvadratnih metara, zaista vam je potrebno 8 kvadratnih kvadratnih šindre. Tipično asfaltna šindra najmanja je za instalaciju na oko 130 dolara po kvadratu, dok će metalni krov imati duže garancije, ali će koštati između 300 i 1000 dolara po kvadratu.
Završeno ili nedovršeno
Konačna opcija koju treba da odlučite kada određujete trošak po kvadratnom metru garaže jeste da li želite da završite unutra odmah. U zavisnosti od R-faktora koji izaberete, potrebno je dodati između 0,50 i 3,00 USD po kvadratnom metru za izolaciju. Drywall, brušenje i slikanje dodaju još oko $ 2,00 po kvadratnom metru ili oko 35 dolara po listu - plus morate platiti da se svi električni i / ili vodoinstalaterski radovi pokrenu pre nego što završi rad. Srećom završavanje garaže je prilično lak DIY projekat, koji neki vlasnici kuća čekaju da počnu kasnije kada sredstva dopuštaju.
Kao što vidite, pozivanje ugovarača i postavljanje pitanja koliko će garaža koštati može donijeti više odgovora. Kao potencijalni graditelj garaže, sada imate dobru ideju o tome koje odluke morate da napravite i koliko novca trebate u budžetu da biste dobili garažu svojih snova - zatočenište za prelazak sa alatima, udaljavajući se u nedelju, uživajući u koktel sa komšijama, i na kraju, ali ne i najmanje važno, čuvanje automobila.