Kako napraviti svoje bonne sobe za zabavne prodavače

01 od 03

Preobratite svoju Bonus sobu na korisno područje za zabavu

Ako pokušate odrediti kako napraviti svoje bonus sobe za apelaciju kupca dok je vaš dom na tržištu, pogledajte ove savjete o kućištu. Bonus sobe se mogu definisati kao svaka soba koja je pored vaših spavaćih soba i glavnih životnih prostora, ali može biti višenamjenska u prirodi. Na primjer, podrum bi se mogao pretvoriti u igralište kako bi se obratio potencijalnim porodičnim kupcima kojima je potrebno više prostora. Drugi primer je bonus soba u tavanskom prostoru koji se može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu, drugu dnevnu sobu ili čak u kućnu kancelariju. Kupci koji vole da se zabavljaju možda bi želeli da oduzmu veliku sobu i dodaju stol za bilijar i bar za zabavu i još mnogo toga. Evo nekog kreativnog načina da ove sezone napravite svoje bonus sobe kako biste se obratili kupcima koji zabavljaju.

Napravite zabavni prostor sa idejama za remodeliranje podruma:

Ako vaš dom ima podrum, to može biti izazov za određivanje šta treba raditi sa dodatnim prostorom. Umesto da ga jednostavno koristite za skladištenje, zašto ne koristite prostor za bonuse za goste ili za zabavu? Prepravljanje vašeg podruma ne mora biti potpuna transformacija osim ako to ne želite. Razmislite o zapošljavanju ugovarača ako imate nedovršeni podrum sa izloženim betonom kako biste saznali kako da izolirate i dodate suhom zidu kako biste svoj podrum učinili zagrejanim dijelom vašeg doma. Ako je vaš podrum već uređen, razmislite o slikarstvu i čak dodajte tepihe ili elastične podne obloge kao što su pločice, pločice ili valjani vinil da biste omekšali svoj podrum. Razmislite o korišćenju velikog prostora za medijski centar sa kaučama i sedištima, ili podelite prostor u rezervnu sobu za goste ili vežbu. Kupci vole da vide nove načine da koriste dodatni prostor u bonus prostorijama.

02 od 03

Pokušajte postaviti svoje bonusne sobe na žurbe hobistima

Bonus sobe predstavljaju sjajnu priliku da iznesu kupčevu stranu hobista. Za mnoge kupce neophodna je mogućnost donošenja ljubavi prema muzici, umetnosti, čitanju, šivanju ili obradi u drugu prostoriju kuće. Početno postavljanje je sve o stvaranju kuće koji kupce čini sebe u svom domu pre nego što odluče da vam ponude ponudu. U zavisnosti od toga koliko vam prostora na vašem području za bonusove tražite dodavanje organizacionog skladišta u obliku police, kuke, kubija i više za kupce koji vole zanatstvo ili za porodice koje vole da imaju umetničku sobu. Da li imate fantastičan pogled iz vaše sobe za bonus? Razmislite o transformaciji prostora u kućni studio za joge ili biblioteku za kupce da biste se uspravili i uživali u vistima. Ne mogu da razmišljam o tome kakvu vrstu prostorije bi to moglo biti? Bez brige! Postavite udobne stolice u sjedećem rasporedu sa muzikom i televizijom i može biti prelazni prostor za djecu da rade domaći zadatak, družite se sa prijateljima ili dvostruko kao kućni ured za odrasle.

Šta je sa vašom otvorenom "bonus sobom" koja se udvostručuje kao trem?

Za mnoge vlasnike kuća, koji dodatni trem na poleđini kuće koji samo sedi i sakuplja prašinu, može se pretvoriti u drugi zabavni prostor za buduće kupce. Izvedite svoju vanjsku verandu kako biste se obratili porodicama, malim i velikim porodicama. Spruži svoju vanjsku verandu bojom poda na drvenoj palubi ili pritiskom pranja betonskog poda u sebi. Svježi premaz boje na spoljašnjost zidova i dodavanje stropnog ventilatora ili čak i male vatrene jame može biti savršen za velika i otvorena trema ili lanai. Šarene jastučiće postavljene na spoljni nameštaj i fenjere za noćno zabavu mogu biti samo pravi dodir. Ako tražite da prepravite svoju vanjsku verandu zašto ga ne zatvorite i napravite sunčanu sobu ? Uključujući terasu na otvorenom i kondicioniranje prostora sa toplotom i vazduhom možete dodati na kvadratni snimak vašeg doma i omogućiti vam da povećate tražnju.

03 od 03

Držite Kupca uma kada započnete svoju Bonus sobu

Iako možda ne mislite da je dodatni prostor u vašem podrumu ili tavanskom prostoru važan, prilikom izlaganja kući morate iskoristiti svaku priliku da pokažete svaki centimetar raspoloživog prostora. Završni podrum koji ima samo kutije za odlaganje može se pretvoriti u zabavne prostore za porodice ili rezervnu spavaću sobu. Takođe, uzmite u obzir demografiju kupaca koje privlačite i gde se nalazi vaš dom. Ako živite u gradskom gradu, dodatni prostor dolazi sa premijom i treba vam da ga opremite sa namještajem, dekorom i drugim sadržajima kako biste iskoristili sadržaj vašeg doma. Dok ako živite u ruralnioj kući dodatni prostor može biti savršen za medijsku sobu ili rekreativni prostor sa bazenom, arkadnim igricama ili zajedničkim stolom za noćnu družinsku igru. Opcije su bez granica!

Osvežite svoju Bonus sobu pomoću neutralnih boja

Prilikom ukrašavanja svoje sobe za bonus se zapamtite da će manji prozori u podrumu ili manje prozora u slučaju prostorije za podnožje u tavanu možda značiti da je soba manja i nepoželjna. Imajte ovo na umu dodavanjem neutralnih boja koje reflektuju svetlost, a ne previše tamne boje koje će se vizuelno zatvoriti u prostoru. Ako biste željeli koristiti jastuke u boji jastučićima, naglašavajući tepih i tekstilni nameštaj, ovo će biti savršena prilika da dodate ličnost u svoju bonus prostoriju. Neutralne boje u vašoj zabavnoj prostoriji takođe će učiniti da se kuća osjeća dijelom ostatka kuće, čak i ako je daleko od lokacije drugih spavaćih soba i životnih prostora.

Ove sezone dok pripremate kuću na prodaju, uzmite u obzir ove savjete za savetovanje kuće kako biste više privukli svoje bonus sobe. Pozovite kupce zabavnim i razigranim životnim stilom i predstavite ih u vašem dekoru, nameštaju i načinu na koji vi predstavljate svoj dom. Zapamtite, svaki dom ima potencijal da privuče pravi kupac i bonus sobe su savršene mogućnosti da pokažu zašto vaš dom nudi više od drugih na tržištu.