01 od 04
Razmislite o tome da ćete svoje kabinete za kuhinju podići na facelift
Dajte vašim ormarićima podizanje lice. Getty Images Dobivanje kuæe spremno za prodaju mo¾e biti stresno iskustvo ispunjeno velikim brojem brzih odluka i neočekivanih troškova. Kada se pojavi predmet postavljanja, lako je razmisliti o ukrštanju onog sa vaše liste obaveza - ali nemojte. Ponovo i više puta sam video mesecnu kuću koja je sedela na tržištu, a onda je gledala kako je prodala u roku od nekoliko nedelja nakon što je efektivno postavljena.
Kao zdrav razum (i svaki agent za nekretnine) će vam reći, ljudi su veoma posebni za svoje kuhinje. Dakle, gde se to tiče, ovo bi trebalo da bude ključna oblast fokusa. Evo 10 načina da izvršite nadoknadu kuhinje u vrijeme prodaje i ostati pod budžetom.
Kitchen Cabinet Facelift
Upoznao sam malo ljudi koji čak smatraju ovo rešenje koje oseća kao tajna dizajnera. Razmislite o tome: date kabineti mogu napraviti ili raskinuti prodaju, ali prodavci često nemaju vremena ili kapitala da potpuno zamene svoje ormare. Obrnavanje vaših kuhinjskih ormara može se obično obaviti unutar nedelje manje od polovine troškova njihovog zamjene.
Kada je riječ o prodaji na prodaju, držite ga jednostavno. Bela je često najbolja opklada ako radi sa ostatkom prostora, pošto se svetlije boje ponavljaju i izgledaju i otvoreniji. Ako bela ne radi, fokusirajte se na jednostavno okretanje, kao što su vrata stakla i elegantni hardver.
02 od 04
Uzmite u obzir organizaciju kuhinje i slikanje sa neutralnim bojama
Koristite boju i boju kako biste poboljšali svoju kuhinju. Getty Images Handsome Hardware
Opet, ovo je super jednostavan i pristupačan projekat koji stvarno pakuje udarac. Držite se jednostavnih, niskoprofilnih poteza i ručica koji doprinose bezvremenom izgledu. To će zadržati kuhinju od starenja pre svog vremena. Držite se dalje od tepiha i dostižite za brušeni nikal, bronzu ili crnu boju.
Slide-out police
Dok smo na predmetu ormara, postoji jedna nadogradnja koja nije odmah vidljiva, ali to je onaj koji će vaši potencijalni kupci pamtiti na njihovoj vožnji kući. Polica za klizanje čini mnogo lakšim i prijatnijim u radu u kuhinji što mnogi od mojih klijenata smatraju nadogradnjom vrhunskog kvaliteta. I dok definitivno imaju takav efekat u situaciji prodaje, iznenađujuće su - skoro šokantno-pristupačni i jednostavni za instalaciju.
Slikanje sa svrhom
Slikanje, naravno, nije prigušeno. Kupci skoro uvek traže "sunčan i svetao" u kuhinji. Najjednostavniji način da to postignete je polu-sjajna bela na zidovima i ormarima koji odražavaju svetlost dok stvaraju iluziju više prostora. Ili za još ažuriraniji izgled, držite ormare bijele i uzmite u obzir svijetle pop citrusne boje na zidovima .
03 od 04
Donesite prirodno svetlo sa Windowsom i deklariranjem
Pokušajte da dodate svetlo u svoju kuhinju. Getty Images Great Floor Fixer
Ako novi parket nije opcija, ne brinite. Novi tepih ili dva mogu da udahnu život u vaš prostor. Razmislite o unutrašnjem i vanjskom tepihu da podsjetite potencijalne kupce da je ovo više od rješenja za podove. Unutrašnji / vanjski tepisi su daleko izdržljiviji i lakši za čišćenje i održavanje, a sada dolaze u stilske boje i uzorke koji će raditi u bilo kom unutrašnjem prostoru. Potražite komplementarne, lake, ali ne-bele boje i obrasce koji ne pokazuju habanje.
Prozori koji Wow
Biće vam zaprepašćeno kakva će razlika napraviti novi tretmani prozora. Izbegavajte veliki, sjajni tkanin koji sakuplja prljavštinu i ostatke i stvara klaustrofobičan osećaj. Odaberite jednostavne valjane ili rimske nijanse koji nude veoma niski profil tako što ćete sedeti u okviru okvira prozora. Odabir svjetlosti ili prozirnog materijala zadržava svjetlost koja teče i još uvijek nudi privatnost.
Eliminisati nespretnost, ne ličnost
Jedan od glavnih ciljeva postavljanja je eliminisanje nereda, pa nemojte preterati sa kolekcionarima. Probajte nekoliko jednostavnih odgovarajućih vaza ili reframing fotografija (ali uklonite slike svoje porodice u korist scenskih fotografija) kako biste se efikasno mešali sa ostalim prostorom. Odaberite završne slojeve koji odgovaraju novom hardveru tako da se ne previše dešava vizuelno, dok još uvek dobijate malo pljuska svetlosti ili boje.
04 od 04
Potražite rentabilne konture za uštedu novca
Pogledajte countertops koji su ekonomični. Getty Images Fresh Flowers
Pre nego što vaši gosti stignu, obavezno provalite na neka svetla, zabavna cvijeća koja čine ljubaznost kuće. Dok ste u tome, miris velike količine kolačića sveže iz pećnice je toliko efikasan da čak i možete kupiti samo miris. Ali ne pada na to. Umesto toga, jedan Joneses postavite tako što ćete pokriti pravu kolačicu da postavite pravo ispred tog cveća.
Remont aparata
Naše poslednje dve ideje mogu koštati malo više, ali ako vam pomognemo da zadržite budžet dovoljno nizak, to vam može pomoći da izvršite prodaju i vratite investiciju. Ako ste držali jednostavnu šemu boja i kabineta (naročito bela), aparati od nerđajućeg čelika bi se stvarno popali. Ako budžet to ne dozvoljava, razmislite o ažuriranju s svežim bijelim frižiderom, šporetom i mašinom za pranje posuđa. Ono što izgubite u trendovskom stilu, čine se osećanjem za više prostora.
Efektivni pulti
Countertops vredi razmisliti jer kupci uvijek žele osećaj da se trguju. Iako sigurno nije najjeftinija stavka na našoj listi, većina mojih klijenata je iznenađena koliko mogu biti dostupni. Na primer, proizvedeni kameni ili kvarcni countertops su stvarno iste cene kao granit, ali mnogo savremeniji po pitanju stila, a oni nude još više izdržljivosti. Držite se jednostavne teme i izaberite odgovarajuće modele i boje.
Koji su vam najbolji saveti za održavanje kuhinja? Molimo da podelite svoje ideje u komentare.
Dizajner enterijera Kerrie Kelly piše o svojim idejama za kuću io unutrašnjem dizajnu za The Home Depot. Kerri je autor knjige " My Interior Design Kit". Za nekoliko ideja za otklanjanje kabineta, jedna od Kerri-ovih preporuka za izvođenje kuće, možete posetiti web stranicu Home Depot-a.