Ako razmišljate o kupovini kuće, ova lista može pomoći da pretražite na desnoj nozi. Dok su broj soba, stanje kuhinje i veličina dvorišta važni, postoje i druge stvari za razmišljanje pre nego što date ponudu. Uzmite u obzir ove faktore.
1. Lokacija
Kažu da su tri najvažnije stvari o kojima se razmišljaju prilikom kupovine kuće lokacija, lokacija, lokacija.
Možete živeti skoro svaku nesavršenost u kući ako volite komšiluk i svoje susede. Možete promeniti gotovo sve ostalo. Ali, jednom kada ste kupili, ne možete promeniti lokaciju vaše kuće. Kada idete na kućni lov, razmotrite svaku potencijalnu blizinu vašeg posla, šarm susedstva, kako se kuća nalazi na parceli, lakoća pristupa, buka iz susjeda, saobraćaja i kućnih ljubimaca, kao i pristup parkovima, šopinga, škola i javnog prevoza.
2. Sajt
Izvan lokacije, pogledajte lokaciju kuće. Ako je kuća na brdu, ima li pogled, podrumski podrum ili puno stepeništa za penjanje? Da li komšijski prozori gledaju direktno u kuću? Da li je dvorište pogodno za djecu, kućne ljubimce, vrtlarstvo ili druge namene? Da li je pristup zaštićenoj imovini u vezi sa nadmorska visina ili stepenica do ulaznih vrata?
3. Susedstvo
Budite sigurni da komšiluk, a ne samo kuća, ispunjava vaša očekivanja.
Kažu da bi trebalo da posedujete najmanji dom u najlepšem susjedstvu koje možete sebi priuštiti. Imaćete sjajan pogled! Vožnja oko dana i vikenda, tokom dana i uveče. Da li su domovi u naselju dosledni po veličini i osobinama? Da li komšije drže dvorišta čisto i uredno, ili su stari automobili i otpaci okolo?
Da li je komšiluk dovoljno bezbedan za ljude da hodaju, trče ili bicikl, i da li djeca igraju u dvorištima?
4. Žalba na kućnom aparatu
Vaš dom bi trebalo da odražava vaš stil života. Da li živite od života? Onda možda ne želite formalni dom u viktorijanskom ili tudorskom stilu. Nešto jednostavnije i savremenije može biti u redu. Pogledajte spoljašnje funkcije. Kuća opeke je lakša za održavanje, osim ako, naravno, živite u oblasti podložnom zemljotresu. Zapitajte se da li je krov u dobrom stanju. Da li je uređenje krajolika atraktivno i da li su trotoari vodeći do kućnog sefa?
5. Veličina i plan tla
Možda razmišljate o kupovini kuće iz snova. Ali da li je vaš dom iz snova nepraktičan? Da li vam zaista treba četiri spavaće sobe i četiri kupatila kada živite sami? Veliki dom može vam dati dodatni prostor koji ste oduvek želeli za kućnu kancelariju , zanate ili umetničke projekte. Ali platićete višu račune za grejanje i imati veće poreze. Za popunjavanje je potrebno više nameštaja i novca za ukrašavanje. Razmislite o tome kako će se koristiti novi kućni prostor i da li će to biti u skladu sa vašim životnim stilom sada iu budućnosti.
6. Spavaće sobe i kupaonice
Odlučite koliko spavaćih soba i kupatila stvarno trebate i pogledajte samo kuće koje ispunjavaju vaše kriterije.
Bilo bi sramota da se zaljubite u prijatnu, šarmantnu kućicu koja nije dovoljno velika. Dodatna spavaća soba je uvek plus, jer se može koristiti za kućnu kancelariju, zanatski studio ili gostinjsku sobu . Ako mislite da ćete kasnije dodati još prostora, obavezno se konsultujte sa arhitektom koji vam može savjetovati o planiranju prostora, korišćenju parcele i gradskim propisima.
7. Kuhinja
Ako je kuhinja srce vašeg doma, nemojte se smiriti za kuću sa kuhinjom koja jednostavno neće raditi. Uvek možete da prepravite, ali to je veoma skupo. Možete li samo zamijeniti lice i pultove? Da li će jeftina prepravka biti dovoljna? Ne brinite za uređaje, jer se obično lako mogu zameniti.
8. Zatvarači i skladištenje
Starije kuće imaju tendenciju da imaju male plakare, a ne puno prostora za odlaganje. Ako imate puno sportske opreme, predmeta za zanat, vansezonske odeće i dekoracije za praznike, budite sigurni da znate gde će sve ovo ići u vašem novom domu.
Novije kuće imaju tendenciju da imaju velike plakare i puno skladišta. Uvek možete dodati prostor za skladištenje, ali možda ćete morati žrtvovati životni prostor u svojim sobama.
9. Prozori i osvetljenje
Da li volite svetlu sunčanu sobu ili volite privatnost? Pogledajte dom sa svetlom i suncem na umu. Pogledajte lokacije električnih utičnica i uređaja. Da li će zadovoljiti vaše potrebe za osvetljenjem? Da li postoji ugradna rasvjeta u kuhinji, osvetljenje zaliva u porodičnoj sobi i lijep luster u trpezariji? U suprotnom, možete ih dodati kasnije, ali je lepo što ste ga primenili kada se krećete.
10. Završni dodaci
Ponekad najjednostavniji dom izgleda spektakularno zahvaljujući instaliranim kalupima, hardveru i kaminu. Ako su ti elementi važni za vas, potražite ih dok lovite kuću ili budite spremni da ih dodate nakon što se uselite.
Ako zadržite ove specifične elemente u domu, vaš kućni lov će biti uspešniji i verovatno ćete završiti s domom svojih snova.