Koliko mala kuća zaista košta?

01 od 08

Šta da trošimo na mikro kući

Verovatno već znate da su male kućice na točkovima obično manje skupe od tradicionalnih kuća, ali koliko novca možete očekivati ​​da biste proveli na tinejdžerskom stanovanju?

Stanovnici veličine pinta se veoma razlikuju po ceni, jer su isti kao i njihovi veći kolega. Građevinski materijali i neophodni uređaji - da ne spominjemo troškove goriva i naknade za parkiranje samo su neke od stvari koje pokreću ukupnu cenu malog kućnog vlasništva. Previše trošenje ovih stvari može vam ostaviti malo novca za bilo šta drugo.

Da bismo vam pomogli da dođete do realnog budžeta za vaš budući dom iz snova, napravili smo sledeću listu smernica za određivanje cena i iznenađenja troškova za male kuće na točkovima.

02 od 08

Srednji trošak za izgradnju male kuće

Koliki je srednji trošak u SAD za malu kuću na točkovima? Ako tražite dom za rođendane opremljen neophodnim pogodnostima za stalni boravak, uključujući 3/4 kupatilo, radnu kuhinju i trpezariju / dnevni boravak, to je 59,884 dolara.

Da bismo dobili taj broj, uporedili smo cene za 2017. godinu od 25 malih kućnih građevinskih kompanija koje se nalaze u 13 različitih država. Samo da znate, za razliku od tradicionalne kuće, cena za vučnu stanicu ne uključuje zemljište - više o tome kasnije.

Šta možete kupiti za oko 60.000 dolara? Jedan primer je The Shonsie, sa 84 drveta. Kućica od 206 kvadratnih metara ima puno lepih stvari kao što su kuhinja opremljena sa uređajima Energy Star i spavaća soba sa potkrovljem sa udobnim dušekom u punoj veličini.

03 od 08

Jeftinija Tiny House

Potrebno je mnogo veštine, vremena i novca za izgradnju spremne male kuće. Zbog toga nećete naći mnoge profesionalno izgrađene opcije sa svim uobičajenim ugodnostima tokom cele godine tokom života kao toalet i tuš, za manje od 20.000 dolara. Međutim, naći ćete skroman izbor za oko 25.000 dolara.

Dobar je na primer ovaj kedar od 144 kvadratnih metara od Little Digs Livinga koji se kreće za 25.500 dolara.

04 od 08

Luxury Tiny Homes

Kada slikaš svoj mali san kući na točkovima, da li je prevaren granit countertops, high-end uređaji, a možda i šupak hot tub? Onda očekujte da platite 150.000 dolara ili više za luksuzno stanovanje koje je manje od 400 kvadratnih metara.

Naravno, to je gomila gotovine, ali rekordno, srednji trošak za novu tradicionalnu kuću za 2017. godinu iznosi više od 300.000 dolara, kaže se u američkom birou za popis stanovništva.

Ako tražite da kupite gnezdo visokog kraja, pogledajte The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Njegova površina od 246 kvadratnih metara je puna sa vrhunskim aparatima, transformišući nameštaj i raskošne elemente. Naša omiljena karakteristika je kadica s punim velicinom.

05 od 08

Koliko košta da izgradi malu kućicu?

Koliko košta gradnju male kuće na točkovima?

Da bismo dobili tačnu procenu, intervjuisali smo sedam prvih graditelja bez prethodnog iskustva u izgradnji. Njihovi troškovi kreću se od 12.000 do 35.000 dolara. Evo kako su dvoje ljudi izgradili svoje individualne stanove.

Macy Miller je transformisala staro rekreativno vozilo koje je kupila za 500 dolara u domu od 196 kvadrata za oko 12.000 dolara. To što je rečeno, trebalo joj je dve godine da zajedno izvrše projekat, koristeći uglavnom obrađene materijale. Puna obelodanjivanja: Miller ima magistarski stepen arhitekture.

Taylor Painter Wolfe je do-it-yourselfer koji je sagradio svoj dom sanja nakon što je sazvao malu kućnu radionicu. Njena šarena prebivališta koštala je skoro 21.000 dolara, uključujući i novac koji se troši na planove izgradnje (759 dolara) i šasiju prikolica (4.500 dolara).

06 od 08

Možete li izgraditi malenu kuću za manje od 10.000 dolara?

Možete li napraviti malu kućicu na točkovima za manje od 10.000 dolara? Nije uopšte nemoguće ako koristite uglavnom besplatne građevinske materijale kao što su reciklirani otpad.

Drugi način na koji možete trošiti troškove je prisustvo radionici u kući za male kuće. Mnogi prvobitno graditelji kažu da je DIY klasa pomogla da izbjegnu stvaranje skupih grešaka prilikom izgradnje svojih kuća. Možete očekivati ​​da platite do $ 799 za dvodnevnu radionicu Tumbleweed Tiny Houses.

Da bismo znali, evo gruba raspodela materijalnih troškova za male kuće izgrađene 2016. godine. Napominjemo da alati i planovi za izgradnju nisu uključeni.

• Prikolica: $ 4.500 do $ 9.000
• Kreda: od 3.000 do 10.000 dolara
• Vrata i prozori od kaljenog stakla ocenjeni su za četiri sezonska vremena: $ 1,000 do $ 3,000
• Metalni krov: 500 do 1000 dolara
• Izolacija: 500 do 2000 dolara
• Spoljašnja strana: $ 1,500 do $ 3,000
• Električno ožičenje koje vrši licencirani električar: $ 1,500 do $ 3,000
• Grejač vode: 500 do 1000 dolara
• Propan ili električni grejač: 200 do 800 USD
• Tuš-kupatilo: 300 do 1000 dolara
• Kompozitni toalet: $ 800 do $ 1500
• Dodatna kupatila i vodovod: 600 do 2000 dolara
• Svetla: 200 do 800 dolara
• Ugrađeni skladišni i kuhinjski elementi: od 1.500 do 5.000 dolara
• Kuhinjski brojač: 300 do 2000 dolara
• Osnovni kuhinjski aparati: $ 1000 do $ 3000
• Zidne ploče: $ 500 do $ 2000
• Podovi: $ 300 do $ 2000
• Vijci, vijci, šrafovi i ekseri: 500 dolara
• Boja: 50 do 200 dolara
• Nameštaj: $ 500 do $ 2000

07 od 08

Razmislite o kućištu sitne kuće

Recimo da želite da obavite DIY vašu malu kućicu, ali više volite da preskočite težak dizanje koji dolazi sa početkom na kvadratnom. Razmislite o maloj kućnoj školjki.

Većina opcija kao što je prethodno navedena od strane Tiny House Basics-a, imaju gotova eksterijer i nedovršeni enterijer koji ostavlja prilagođavanje kupcu. U zavisnosti od veličine kuće, procene loptara za vučne ljuske variraju od $ 10,000 do $ 35,000. Da bi učinio sam proces lakši, predlažemo kupovinu opcije koja ima sve uslužne linije (vodu, električni i kanalizacijski sistem) unapred instalirana.

08 od 08

Iznenađenje troškova kuće

Pre nego što umanjite, postoje nekoliko iznenađenja za male troškove kuće.

Ako planirate da udjete na put, trebaće vam kamion koji može da povuče težinu vašeg stanovanja. Također će vam trebati i prikolica i kočioni uređaj za kočnice.

Da biste zaštitili svoju investiciju, trebat će vam mala kućna osiguranja. Stambeni objekti izgrađeni da zadovolje uslove postavljene za rekreativna vozila mogu obično dobiti RV osiguranje.

Nemate slobodno mesto za parkiranje? Tada će vaš najveći trošak od džepa osim mesečnih troškova goriva biti zemlja. Neki parkovi RV-a priželjkuju male kuće. Očekujete da ćete platiti 500 do 1500 dolara mesečno za mesto. Iznajmljivanje obično uključuje priključke za struju i vodu zajedno sa uslugom Wi-Fi i smeća.

Ako RV parkovi nisu vaša stvar, možete iznajmiti ili kupiti privatnu parcelu preko nekretnickog agenta ili male oglasne table. Imajte na umu, kada je u pitanju dodatna oprema kao što su struja i voda, možda ćete morati proizvesti sopstvenu snagu.